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31410 Noé Local d'activités À vendre 700 000 € (851,58 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Local d'activité à vendre à NOÉ au Sud Ouest de TOULOUSE, dans la zone d'activité de SERRES. Sur une parcelle de 2 917 m² clôturée et fermée, avec une double entrée et un accès Poids Lourds.
Accessible par l'Autoroute A.64 (sortie n° 29).
Accès routiers : à 5 km du centre-ville de NOE - A 17 km de MURET et à 40 km de TOULOUSE.
A 4 km de la gare SNCF de NOE.
Sur une parcelle de 2 917 m², clôturée et fermée , avec une double entrée et un accès PL
Un parking
75m² de stockage extérieur sur dalle,
Plusieurs puisards
Construction de 2007
Un grand bâtiment d'activité et un petit bâtiment de bureaux
Surface : 822 m² de surface totale :
761,5 m² d'activité + 60,5 m² de bureaux
Ossature métallique, Bardage métallique double peau, Toiture bac acier isolé.
Partie activité :
2 grands espaces de stockage séparés par une cloison métallique et un rideau métallique motorisé.
Dépôt éclairé en premier jour
4 trappes de désenfumage
Eclairage LED
Dalle béton lissé
HSP 5m à 7,34m
2 portes sectionnelles motorisées 5m (L) x 4,5m (H)
Portes de services .
Tarif bleu triphasé
8 racks (à discuter avec le locataire sortant)
Locaux sociaux: un wc, 2 vestiaires douches et une salle de repos avec kitchenette équipée donnant sur l'extérieur.
Partie bureaux:
Un accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion, un sanitaire et un local d'archives .
Climatisation réversible dans les bureaux.
Fibre sur site.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Accessible par l'Autoroute A.64 (sortie n° 29).
Accès routiers : à 5 km du centre-ville de NOE - A 17 km de MURET et à 40 km de TOULOUSE.
A 4 km de la gare SNCF de NOE.
Sur une parcelle de 2 917 m², clôturée et fermée , avec une double entrée et un accès PL
Un parking
75m² de stockage extérieur sur dalle,
Plusieurs puisards
Construction de 2007
Un grand bâtiment d'activité et un petit bâtiment de bureaux
Surface : 822 m² de surface totale :
761,5 m² d'activité + 60,5 m² de bureaux
Ossature métallique, Bardage métallique double peau, Toiture bac acier isolé.
Partie activité :
2 grands espaces de stockage séparés par une cloison métallique et un rideau métallique motorisé.
Dépôt éclairé en premier jour
4 trappes de désenfumage
Eclairage LED
Dalle béton lissé
HSP 5m à 7,34m
2 portes sectionnelles motorisées 5m (L) x 4,5m (H)
Portes de services .
Tarif bleu triphasé
8 racks (à discuter avec le locataire sortant)
Locaux sociaux: un wc, 2 vestiaires douches et une salle de repos avec kitchenette équipée donnant sur l'extérieur.
Partie bureaux:
Un accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion, un sanitaire et un local d'archives .
Climatisation réversible dans les bureaux.
Fibre sur site.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 620 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 620 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 620 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 620 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 700 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 851,58 € | Surface utile brute | 822 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 700 000 € |
| Prix par m² | 851,58 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 822 m² |
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