31410 Noé Local d’activités | 615 m² | À louer

A LOUER - NOE Local d'activité de 366m² environ à Noé : : accès A64 à environ 500m, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité de 615m² dont 515m² d'espace de stockage et 100m² de bureaux en R+1 sur une parcelle d'environ 3222m² Environ 988m² de places de parking et 528m² de surface d'espace réservé à du stockage extérieur pour l'occupant du local Climatisation Fibre optique Puissance électrique : 380V (Tarif bleu) 1 porte sectionnelle électrique l:3.5m X h:4m Dalle béton charges lourds Hauteur max: 6.5m Accès PL loyer: 3833 EUR HT et HC par mois, Taxe foncière: 239 EUR par mois, soit 2868 EUR par an Charges au réel de consommation Provision sur charges : 100 EUR par an (eau et assainissement) Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible au 1er avril 2026 !!! A visiter Absolument ! REF L-20012 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com