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NNN Investment Opportunity 2 biens | À vendre | 5 512 832 € | Costa Mesa, CA
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Informations principales sur l'investissement
- 15-year lease in place through 2038 delivering durable, predictable cash flow
- Strategically positioned on Harbor Blvd with ±39,000 VPD in a supply-constrained Orange County market
- Rare opportunity to acquire a stabilized, low-management investment in one of Southern California’s most desirable retail corridors
- True passive investment with minimal landlord responsibility and expense exposure
- Affluent, high-density trade area with significant consumer spending supporting long-term tenant performance
Résumé analytique
NNN investment opportunity priced at $6,400,000, secured by long-term tenancy through 2038, offering stable, passive income with minimal landlord responsibilities. The asset is positioned on a prime Costa Mesa retail corridor with strong traffic counts, excellent visibility, and surrounding national co-tenancy, making it a highly desirable investment for 1031 exchange and passive investors seeking long-term security and growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 512 832 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 6 631 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,88 % | Surface totale de l’immeuble | 831 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Prix | 5 512 832 € |
| Prix/m² | 6 631 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 4,88 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 831 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Tire Shop
2015 Harbor Blvd, Costa Mesa, CA 92627 |
Local commercial | 611 m² | 2006 | - |
|
Car Wash
2015 Harbor Blvd, Costa Mesa, CA 92627 |
Spécialité | 220 m² | 2006 | - |
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Contacts
-
Ara Tchaghlassian -
Gilly Berdin -
Camille Lopez de Leon
-
Avant Real Estate, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
NNN Investment Opportunity
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