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One Scottsdale Retail - Pad B NNEC Loop 101 & Scottsdale Rd Local commercial 986 m² 100 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85255 9 327 962 € (9 457,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction de qualité 2024
- Composition nationale des locataires
- Emplacement privilégié à North Scottsdale
- À moins d'un mile de l'autoroute Loop 101
- Revenu moyen des ménages le plus élevé de la MSA de Phoenix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en 2024, le bâtiment est occupé à 100 % et comprend cinq locataires. La propriété fait partie d'un projet plus vaste dont la façade donne sur Scottsdale Road. En outre, l'actif est situé au sud de Honor Health Scottsdale Thompson et au nord de divers centres commerciaux et complexes de golf. One Scottsdale Retail est situé au cœur du quartier de Grayhawk, une zone comptant plus de 10 milliards de dollars de nouveaux projets de développement dans un rayon de 8 miles.
Les boutiques se trouvent à moins d'1,5 km au nord du Loop 101, à 10 minutes de l'aéroport de Scottsdale et à moins de 30 minutes de l'aéroport Sky Harbor de Phoenix. One Scottsdale offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir un actif stable récemment construit dans un quartier en pleine croissance de Scottsdale, en Arizona.
Les boutiques se trouvent à moins d'1,5 km au nord du Loop 101, à 10 minutes de l'aéroport de Scottsdale et à moins de 30 minutes de l'aéroport Sky Harbor de Phoenix. One Scottsdale offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir un actif stable récemment construit dans un quartier en pleine croissance de Scottsdale, en Arizona.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
986 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
9 327 962 €
Prix par m²
9 457,93 €
Taux de capitalisation
5,51 %
RNE
513 635 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
PRC - Commercial
Stationnement
73 places (74,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 215-05-306 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 144 090 € | Évaluation totale | 144 090 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
215-05-306
Évaluation du terrain
144 090 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
144 090 €
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One Scottsdale Retail - Pad B | NNEC Loop 101 & Scottsdale Rd
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