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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 10
  • 161 m²
  • 3/6/9
  • 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 11 556 € HT-HC/an 963,00 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 877,94 € /an 73,16 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 608,20 € /an 50,68 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • RDC – Lot 11
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 14 814 € HT-HC/an 1 234 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 125 € /an 93,79 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 779,67 € /an 64,97 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • RDC – Lot 12
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 15 152 € HT-HC/an 1 263 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 151 € /an 95,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 797,48 € /an 66,46 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • RDC – Lot 13
  • 167 m²
  • 3/6/9
  • 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 12 055 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 915,84 € /an 76,32 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 634,46 € /an 52,87 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • RDC – Lot 14
  • 167 m²
  • 3/6/9
  • 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 12 055 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 915,84 € /an 76,32 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 634,46 € /an 52,87 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • RDC – Lot 15
  • 167 m²
  • 3/6/9
  • 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 12 055 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 915,84 € /an 76,32 € /mois
  • Taxe foncière :
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  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • RDC – Lot 2
  • 259 m²
  • 3/6/9
  • 97,31 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 25 174 € HT-HC/an 2 098 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 415 € /an 117,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 980,31 € /an 81,69 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 10 161 m² 3/6/9 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 11 556 € HT-HC/an 963,00 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 11 206 m² 3/6/9 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 14 814 € HT-HC/an 1 234 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 12 210 m² 3/6/9 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 15 152 € HT-HC/an 1 263 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 13 167 m² 3/6/9 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 12 055 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 14 167 m² 3/6/9 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 12 055 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – Lot 15 167 m² 3/6/9 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 12 055 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – Lot 2 259 m² 3/6/9 97,31 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 25 174 € HT-HC/an 2 098 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 10

Surface
161 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 11 556 € HT-HC/an 963,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 11

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 14 814 € HT-HC/an 1 234 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 12

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 15 152 € HT-HC/an 1 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 13

Surface
167 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 12 055 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 14

Surface
167 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 12 055 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Lot 15

Surface
167 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 12 055 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Lot 2

Surface
259 m²
Durée
3/6/9
Loyer
97,31 € HT-HC/m²/an 8,11 € HT-HC/m²/mois 25 174 € HT-HC/an 2 098 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 10

Surface 161 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 877,94 € /an 73,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 608,20 € /an 50,68 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – Lot 11

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 125 € /an 93,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 779,67 € /an 64,97 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – Lot 12

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 151 € /an 95,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 797,48 € /an 66,46 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – Lot 13

Surface 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 915,84 € /an 76,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 634,46 € /an 52,87 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – Lot 14

Surface 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 915,84 € /an 76,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 634,46 € /an 52,87 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – Lot 15

Surface 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 915,84 € /an 76,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 634,46 € /an 52,87 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – Lot 2

Surface 259 m²
Durée 3/6/9
Loyer 97,31 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,47 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 415 € /an 117,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,79 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 980,31 € /an 81,69 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Local d'activité à louer à Nîmes, Zi Saint Césaire - Sur axe passant, bâtiment d'activité / showroom rénové à la location Sur axe passant, un parc d'activité neuf développant au total 3.639,02 m2. Reste 7 lots disponibles de 160 m2 à 258 m2. Mezzanine, porte sectionnelle ou vitrine, dalle béton lissé, murs et toiture isolés. Site clôturé par un portail automatique. 59 places de parking communes. Découvrez ces locaux en vidéo : https://youtu.be/BwlcZu2l-q0 Surface RDC : 926,28 m² Situation/Transports : Bus T2 + lignes 51, 52 & 227 à 8 mn à pieds Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 7 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 7 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 30 mn Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 16 mn Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 337 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_DGi.pdf
  • ID de l’annonce: 41969049

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30900 Nimes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 10 Activités 106,6 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 10
Mezz Lot 10 Mezzanine 53,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 10
Total Cellule Lot 10 Lot 10 Activités 160,5 Immédiate 72 HT/HC/m²/an 5,47 HT/m2/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 10
RDC Lot 11 Activités 146,5 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 11
Mezz Lot 11 Mezzanine 59,25 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 11
Total Cellule Lot 11 Lot 11 Activités 205,75 Immédiate 72 HT/HC/m²/an 5,47 HT/m2/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 11
RDC Lot 12 Activités 151,2 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 12
Mezz Lot 12 Mezzanine 59,25 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 12
Total Cellule Lot 12 Lot 12 Activités 210,45 Immédiate 72 HT/HC/m²/an 5,47 HT/m2/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 12
RDC Lot 13 Activités 107,66 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 13
Mezz Lot 13 Mezzanine 59,77 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 13
Total Cellule Lot 13 Lot 13 Activités 167,43 Immédiate 72 HT/HC/m²/an 5,47 HT/m2/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 13
RDC Lot 14 Activités 107,66 Sous option 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 14
Mezz Lot 14 Mezzanine 59,77 Sous option 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 14
Total Cellule Lot 14 Lot 14 Activités 167,43 Sous option 72 HT/HC/m²/an 5,47 HT/m2/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 14
RDC Lot 15 Activités 107,66 Sous option 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 15
Mezz Lot 15 Mezzanine 59,77 Sous option 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 15
Total Cellule Lot 15 Lot 15 Activités 167,43 Sous option 72 HT/HC/m²/an 5,47 HT/m2/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 15
RDC Lot 2 Activités 199 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 2
Mezz Lot 2 Mezzanine 59,7 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 2
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 258,7 Immédiate 97,31 HT/HC/m²/an 5,47 HT/m2/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 2
Total 1 337,69 m²
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