Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 455 m²
  • 3/6/9
  • 92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 42 001 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,90 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 230 € /an 185,79 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • RDC, bureau Lot 2
  • 318 m²
  • 3/6/9
  • 187,11 € HT-HC/m²/an 15,59 € HT-HC/m²/mois 59 501 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,90 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 558 € /an 129,85 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 455 m² 3/6/9 92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 42 001 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC, bureau Lot 2 318 m² 3/6/9 187,11 € HT-HC/m²/an 15,59 € HT-HC/m²/mois 59 501 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
455 m²
Durée
3/6/9
Loyer
92,31 € HT-HC/m²/an 7,69 € HT-HC/m²/mois 42 001 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 2

Surface
318 m²
Durée
3/6/9
Loyer
187,11 € HT-HC/m²/an 15,59 € HT-HC/m²/mois 59 501 € HT-HC/an 4 958 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface 455 m²
Durée 3/6/9
Loyer 92,31 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,90 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 230 € /an 185,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

RDC, bureau Lot 2

Surface 318 m²
Durée 3/6/9
Loyer 187,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,90 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 558 € /an 129,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Secteur Ville Active à NIMES, locaux à usage d'entrepôt, atelier, bureau et showroom à louer d'une superficie totale de 773 m2 divisibles. Secteur Ville Active à NIMES, locaux d'une superficie totale de 773 m2 divisibles : - Lot 1 : 455 m2 d'entrepôt, atelier et bureau - Lot 2 : 318 m2 de bureaux, showroom, restauration Accès livraison Parkings Espaces verts Grande terrasse ombragée Situation/Transports : Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 mn Bus arrêts de bus à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges :4,90 euros HT/m2/an Provision pour consommation d'eau : 175 euros HT/mois/lot Possibilité de louer la totalité des 773 m2 aux conditions suivantes : Loyer : 90 000 euros HT/HC/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
773 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_DGi.pdf
  • ID de l’annonce: 40084178

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30900 Nîmes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 455 Immédiate 92,31 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Lot 1
Locaux Commerciaux 318 Immédiate 187,11 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Lot 2
Total 773 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}