30000 Nîmes Bureau | 150 m² | À vendre

À vendre : Bureaux au Centre-Ville de Nîmes Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnellement bien situé au coeur du secteur tertiaire de Nîmes, dans l'artère principale menant aux Jardins de la Fontaine. Ce bien, dont l'ensemble des parties communes ont été rénovées en 2025, offre de belles prestations et une visibilité optimale pour vos activités professionnelles. Description des Lieux Troisième étage de 150m² 7 bureaux (possibilité de conserver l'ameublement) 1 Salle de réunion Une salle aveugle 2 sanitaires 1 petite cuisine Ascenseur Accès PMR 2 portes d'entrée VMC collective Climatisation réversible privative et récente Bâtiment fibré Nombreux rangements, placards coulissants Possibilité de 4 places de parking incluses au prix des bureaux Liste des travaux réalisés dans les parties communes Rénovations façade : hiver printemps 2025 Réfection complète de la toiture bat B : octobre 2025 Rénovation et la mise aux normes des ascenseurs + électronique : 2017 Accessibilité immeuble : entre 2014 et 2017 Signalétique : 2012-2013 Secteur bien desservi par les transports en commun Profitez d'un cadre de travail idéal dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES Carte T CPI30022020000045123 RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES