30000 Nîmes Bureau | 388 m² | 750 000 € | À vendre

V9973 - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PREMIUM - EXCELLENTE VISIBILITÉ - NÎMES CENTRE-VILLE - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL/LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 388 M² Implanté en plein coeur de Nîmes, à proximité immédiate de la gare, des Arènes et des commerces, Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à l'acquisition : Un local commercial/professionnel d'environ 388 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, agrémenté d'une cave de 20 m² environ. Les locaux sont actuellement agencés comme suit : une entrée avec espace d'accueil, 15 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, une kitchenette et 3 sanitaires. Atouts du secteur : Transports en commun et gare SNCF à 140 m des locaux Commerces et toutes commodités à proximité Parking Indigo à 350 m Forte visibilité sur un axe passant Prix de vente net vendeur : 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente). Charges de copropriété très faibles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Hall accueillant - Kitchenette - Nombre de bureaux : 15 - Salle de réunion - Sanitaires privés