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30900 Nîmes Local d’activités | 2 458–13 792 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,85 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 31 865 € /an 2 655 € /mois
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 26 146 € /an 2 179 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,85 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 15 374 € /an 1 281 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 12 614 € /an 1 051 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 345 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,85 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 14 379 € /an 1 198 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 11 798 € /an 983,20 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 345 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,85 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 19 065 € /an 1 589 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 15 643 € /an 1 304 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 345 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A1 | 5 447 m² | Négociable | 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 299 587 € HT-HC/an 24 966 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A2 | 2 628 m² | Négociable | 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 144 541 € HT-HC/an 12 045 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A3 | 2 458 m² | Négociable | 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 135 191 € HT-HC/an 11 266 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A4 | 3 259 m² | Négociable | 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 179 246 € HT-HC/an 14 937 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – A1
| Surface |
| 5 447 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 299 587 € HT-HC/an 24 966 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 2 628 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 144 541 € HT-HC/an 12 045 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A3
| Surface |
| 2 458 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 135 191 € HT-HC/an 11 266 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A4
| Surface |
| 3 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 179 246 € HT-HC/an 14 937 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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| - |
| Disponible |
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RDC – A1
| Surface | 5 447 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
55,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 26 146 € /an 2 179 € /mois
-
Taxe foncière : 5,85 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 31 865 € /an 2 655 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – A2
| Surface | 2 628 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
55,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 12 614 € /an 1 051 € /mois
-
Taxe foncière : 5,85 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 15 374 € /an 1 281 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 345 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – A3
| Surface | 2 458 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
55,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 11 798 € /an 983,20 € /mois
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Taxe foncière : 5,85 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 14 379 € /an 1 198 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 345 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – A4
| Surface | 3 259 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
55,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,80 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 15 643 € /an 1 304 € /mois
-
Taxe foncière : 5,85 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 19 065 € /an 1 589 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 345 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
Entrepôt logistique de 13 792 m² à louer sur Nîmes - Divisible dès 2 458 m² Découvrez cet espace logistique moderne et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'un pôle économique dynamique. 4 lots disponibles, dont un comprenant 605 m² de bureaux parfaitement aménagés pour optimiser votre activité. Accès exceptionnels : desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, avec une liaison immédiate au périphérique Ouest. Proximité des aéroports Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier-Fréjorgues pour une logistique aérienne performante. Conçu pour l'efficacité : quais niveleurs, hauteur sous plafond de 7 mètres, portes sectionnelles plain-pied et dalles supportant 5 T/m². Aires de stationnement et de retournement généreuses pour faciliter les manoeuvres. Avantages fiscaux et emplacement stratégique : classé 15 10 du Bât A et situé en zone franche urbaine (ZFU), ce site bénéficie d'un cadre attractif. Intégré au centre CAP DELTA, il profite d'une zone de chalandise régionale de 4,5 millions d'habitants à moins d'une heure. Un outil logistique clé en main, alliant flexibilité, accessibilité et performance.
Faits sur l’installation manufacture
-
Norman Taylor Occitanie
Présenté par
"30900 Nîmes"
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