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30000 Nîmes Bureau À vendre 290 000 € (707,32 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Proche tribunaux, Palais des congrès, Musée, Arènes dans un immeuble Hausmanien, locaux de 406 m2 divisibles (à partir de 200 m2), accessibilité PMR + Caves
RDC : 406 m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés.
• Accès multiples :
o 2 accès depuis les Rue Cité Foulc.
o 2 accès depuis la Rue Massillon.
• Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés.
• Menuiseries PVC double vitrage.
R+1 : 90 m² prêts à être aménagés (habitation possible)
RDC ACTIVITES AUTORISEES : Toutes activités de bureaux
DISPONIBILITE : Immédiate
PRIX
Solution 1
- Vente de l’ensemble des lots (RDC + R+1) : 518 m²
Conditions financières : 751 100€
Solution 2
- 2 lots séparés (lot 1 en RDC et lot 2 en R+1).
Conditions financières :
• Lot RDC : 588 700€
• Lot R+1 : 150 000€
Solution 3 :
- 3 lots séparés : 2 lots en RDC + 1 lot à l’étage.
Conditions financières : :
• Lot 1 RDC : 288 550€
• Lot 2 RDC : 300 150€
• Lot R+1 : 150 000€
RDC : 406 m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés.
• Accès multiples :
o 2 accès depuis les Rue Cité Foulc.
o 2 accès depuis la Rue Massillon.
• Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés.
• Menuiseries PVC double vitrage.
R+1 : 90 m² prêts à être aménagés (habitation possible)
RDC ACTIVITES AUTORISEES : Toutes activités de bureaux
DISPONIBILITE : Immédiate
PRIX
Solution 1
- Vente de l’ensemble des lots (RDC + R+1) : 518 m²
Conditions financières : 751 100€
Solution 2
- 2 lots séparés (lot 1 en RDC et lot 2 en R+1).
Conditions financières :
• Lot RDC : 588 700€
• Lot R+1 : 150 000€
Solution 3 :
- 3 lots séparés : 2 lots en RDC + 1 lot à l’étage.
Conditions financières : :
• Lot 1 RDC : 288 550€
• Lot 2 RDC : 300 150€
• Lot R+1 : 150 000€
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
410 m²
Prix
290 000 €
Prix par m²
707,32 €
À PROPOS NÎMES, 30000
A VENDRE En Rez de chaussée d'un immeuble Haussmannien, 410 m2 de bureaux pouvant être divisés en 2 lots + 2 caves Ces bureaux disponibles immédiatement sont livrés bruts ou clés en mains Plans d'aménagement et devis de travaux sont établis pour permettre une installation rapide si besoin. Convient à tout type d'activité de bureaux Dans l'état : 1950 € /m2 (brut sans aménagement) Clés en mains : 2 800 €/ m2
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"30000 Nîmes"
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