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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 16
  • 202 m²
  • 3/6/9
  • 148,51 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,02 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 811,96 € /an 67,66 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,03 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 623 € /an 135,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 16 202 m² 3/6/9 148,51 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – Lot 16

Surface
202 m²
Durée
3/6/9
Loyer
148,51 € HT-HC/m²/an 12,38 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Lot 16

Surface 202 m²
Durée 3/6/9
Loyer 148,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,02 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 811,96 € /an 67,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,03 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 623 € /an 135,25 € /mois

Aperçu du bien

Location local commercial de 202 m2 Saint Césaire Nîmes Ouest Local commercial idéal pour un restaurant. En duplex, surface de 202,99 m2 avec terrasse privative de 68,90 m2. Nombreuses vitrines. Parking clos et goudronné. Surface RDC : 113,67 m² Situation/Transports : Bus T2 + lignes 51, 52 & 227 à 8 mn à pieds Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 7 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 7 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 30 mn Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 16 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
202 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_DGi.pdf
  • ID de l’annonce: 36975139

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30900 Nîmes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 113,67 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 16
Mezz Mezzanine 89,32 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 16
Total Cellule Lot 16 Activités 202,99 Sous option 147,79 HT/HC/m²/an 811,96 HT/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance Lot 16
Total 202,99 m²
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