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  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
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    14 000 € /m²/an 1 167 € /m²/mois 5 040 000 € /an 420 000 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,10 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 836 € /an 153,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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  • 7 140 m²
  • 3/6/9
  • 40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 285 598 € HT-HC/an 23 800 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    14 000 € /m²/an 1 167 € /m²/mois 99 960 000 € /an 8 330 000 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,10 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 36 419 € /an 3 035 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 360 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 7 140 m² 3/6/9 40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 285 598 € HT-HC/an 23 800 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
7 140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 285 598 € HT-HC/an 23 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14 000 € /m²/an 1 167 € /m²/mois 5 040 000 € /an 420 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,10 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 836 € /an 153,02 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 7 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 40,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14 000 € /m²/an 1 167 € /m²/mois 99 960 000 € /an 8 330 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,10 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 36 419 € /an 3 035 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface d'activité/entrepôt d'environ 7 500 m² en très bon état, avec un terrain d'environ 8 000 m² et de nombreuses places de parking. Divisible à partir de 1 500 m2. Il s'agit d'un site indépendant, clos et sécurisé. Le local bénéficie de bureaux d'accompagnement aménagés. le bâtiment est en double peau et bénéficie du tarif jaune concernant l'électricité. Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 7 Nbr de portes plain pied : 3 ICPE : Autorisations : 1510 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
7 500 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36992040

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59850 Nieppe

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 7 140 40 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 360 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 7 500 1er avril 2024 14 000 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 7 500 m²
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