06200 Nice Bureau | 435 m² | À louer

BUREAUX A LOUER - NICE LA PLAINE - SIMONE VEIL OLBUR2642909  BUREAUX NEUFS A LOUER - NICE LA PLAINE - SIMONE VEIL   BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 435 m², situé au 5ème étage (R+5) d'un immeuble tertiaire à Nice. Ce lot se distingue par son indépendance et son confort d'utilisation. L'accès est optimisé grâce à des ascenseurs desservant directement le plateau, garantissant une autonomie complète pour l'occupant. Les espaces sont baignés de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur l'environnement urbain. Prestations du lot : Accès direct via ascenseurs Sanitaires privatifs Coin cuisine aménagé Vue dégagée et luminosité optimale Espaces modulables selon vos besoins L'immeuble est implanté dans un secteur stratégique de Nice, offrant un équilibre parfait entre calme et dynamisme économique. Le quartier dispose de nombreux services de proximité, notamment des restaurants, des commerces et des espaces de fitness, facilitant le quotidien des collaborateurs. Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, permettant un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux pôles d'activités de la Côte d'Azur. Accessibilité : Transport en commun : Accès immédiat au tramway et lignes de bus (9, 11, 6022, Simone Veil) Axes routiers : Autoroute A8 à environ 500 mètres Aéroport : Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en 10 minutes Gare : Gare multimodale accessible rapidement en tramway   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Jérémy Lopes.         Certification : Certification : Autre certification RE 2020 - seuil 2025 pour NLP II Bus : lignes 9-11 Tramway : T3 Desserte routière : RM 6022 et Simone VEIL Aéroport : Nice Cote d'Azur Nice Côte d'Azur à 10 mn en voiture Gare : Multimodale à 15 mn en tramway Autre desserte : A8 à 500 mètres Catégorie ERP : Type W - 5ème catégorie Effectif théorique : 10 m² SUN Type chauffage : Collectif Label : HQE Bâtiment Durable niveau Performant Restauration : restaurants à proximité Fitness : à proximité Environnement de proximité : zone commerciale Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Revêtement mural : peinture lisse veloutée blanche Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette en dalles Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Espace cuisine aménagé