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06200 Nice Bureau | 513 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
513 m²
3/6/9
190,01 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 475 € HT-HC/an 8 123 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 20 520 € /an 1 710 € /mois
Taxe foncière :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 390 € /an 1 283 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	513 m²	3/6/9	190,01 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 475 € HT-HC/an 8 123 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

513 m²

Durée

3/6/9

Loyer

190,01 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 475 € HT-HC/an 8 123 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

A louer, bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des Anglais, quartier Ferber. Bureaux d'angle avec vue mer. Surface : 513 m² répartis sur deux niveaux (RDC + R+1). Sanitaires privatifs. Bureaux rénovés (+ travaux d'extension en cours). Immeuble ERP, accès PMR, climatisation, réseau informatique (prise RJ45, fibre). Possibilité de louer 15 places de parkings en sus ainsi qu'un local de stockage de 6m². Loyer CC : 9 832,50 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

513 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 93 35 08 68

Azurea Commerces et Entreprises

ID de l’annonce: 40674164
Date de mise sur le marché: 26/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 06200 Nice

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Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 1 sur 9 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

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