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06200 Nice Bureau | 779 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

-
779 m²
3/6/9
190,01 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 148 018 € HT-HC/an 12 335 € HT-HC/mois
Bureau
-
31/08/2026

Charges locatives :
40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 31 160 € /an 2 597 € /mois
Taxe foncière :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 23 370 € /an 1 948 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
-	779 m²	3/6/9	190,01 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 148 018 € HT-HC/an 12 335 € HT-HC/mois	Bureau	-	31/08/2026

Surface

779 m²

Durée

3/6/9

Loyer

190,01 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 148 018 € HT-HC/an 12 335 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

31/08/2026

Aperçu du bien

Rare ! A louer, bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des Anglais, quartier Ferber. Surface totale : 779m² répartis sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2). Bureaux en cours de rénovation complète. Immeuble ERP, accès PMR, climatisation, réseau informatique (prise RJ45, fibre), vue mer. Possibilité de louer 24 places de parkings en sus ainsi qu'un local de stockage de 6m². Disponible le 1er Septembre 2026. Loyer CC : 14 930,83 Euros HT / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

779 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

honoraires_site_web_2024.pdf

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+33 4 93 35 08 68

Azurea Commerces et Entreprises

ID de l’annonce: 40643984
Date de mise sur le marché: 22/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 06200 Nice

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