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  • Disponible
  • 6e étage
  • 209 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 39 710 € HT-HC/an 3 309 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,65 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 5 988 € /an 499,00 € /mois
  • Charges locatives :
    59,24 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 12 381 € /an 1 032 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,02 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 213,18 € /an 17,77 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
6e étage 209 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 39 710 € HT-HC/an 3 309 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
209 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 39 710 € HT-HC/an 3 309 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 209 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,24 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 12 381 € /an 1 032 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    1,02 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 213,18 € /an 17,77 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,65 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 5 988 € /an 499,00 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

?ARTHUR LOYD propose à la location des bureaux en emplacement n°1 d'une surface totale de 209 m² (parties communes incluses) en R+6 et 5 places de parkings privatives en sous-sol en sus du loyer. Mixant l'open space et le bureau cloisonné ces bureaux dont l'emplacement face à l'aéroport et la méditerranée permettent un cadre de travail optimum pour vos équipes. Accessible au PMR l'immeuble est doté de toutes les commodités nécessaires pour accueillir les entreprises commerciales ou de services. Des parkings disponibles à la location viennent compléter les prestations. Possibilité d'adjoindre en sus du loyer une réserve supplémentaire de 88 m² IMMEUBLE PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrée palière - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Faux plafond - Installation électrique existante - Moquette - Open Space - Parking privatif sous sol 5 - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40227333

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06200 Nice

EtageDestinationSurface locative en m² Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/anTaxe foncière et TOM HT/m²/anDisponibilité
R+6Bureaux209 m²190 euros HT/HC/m²/an59.24 euros HT/m²/an 28.65 euros HT/m²/anImmédiate
R+1Réserves88.18 m²70 euros HT/HC/m²/an59.24 euros HT/m²/an 28.65 euros HT/m²/anImmédiate
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