06300 Nice Industriel/Logistique | 560 m² | À louer

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un **local d'activités de 560 m²**, idéalement situé à Nice Est quartier du Port, dans un secteur central et stratégique, parfaitement adapté aux **activités de stockage**, **logistique urbaine** ou artisanales avec besoin de **bureaux intégrés**. LES ESSENTIELS **Secteur :** Nice Le Port, emplacement central bien desservi **Surface & Niveau :** 560 m² en rez-de-chaussée, dont 70 m² de bureaux en préfabriqué **Points forts :** grande surface de stockage, belle hauteur, local fonctionnel et sécurisé **Usage conseillé :** activité, stockage, logistique urbaine, artisanat avec gestion administrative sur site **État & Travaux :** installations récentes, électricité et toiture neuves **Accès & Transports :** tramway et bus à proximité, accès rapide centre-ville **Accès routiers :** proximité immédiate de l'A8 et de la voie rapide **Livraison & Manœuvre :** aire de livraison privative de 13 m pour véhicules légers, aire de manœuvre **Équipements :** porte sectionnelle (3,50 x 4,00 m), WC, douche **Hauteur :** belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine **Stationnement :** accès VL sur site **On organise une visite ?** 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)