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06200 Nice Bureau | 779 m² | À louer
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 26 642 €
- Dépôt de garantie : 37 005 €
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 31 164 € /an 2 597 € /mois
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 23 370 € /an 1 948 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 779 m² | Négociable | 190,01 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 148 018 € HT-HC/an 12 335 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
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| Surface |
| 779 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 190,01 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 148 018 € HT-HC/an 12 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
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| Surface | 779 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
190,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 26 642 €
-
Charges locatives : 40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 31 164 € /an 2 597 € /mois
- Dépôt de garantie : 37 005 €
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 23 370 € /an 1 948 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Disponibles le 01 septembre 2026 TRES BEAUX BUREAUX d'une superficie totale de 779M2 composés d'un rez de chaussée de 173 M2 ainsi que de 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2. L'ensemble est loué avec 24 places de parking en supplément, au prix de 120€ HT / unité / mois . - Immeuble classé ERP2, construction en mur rideau isolé avec double peau ventilée, DPE B+. - Locaux sur 3 niveaux entièrement rénovés, exposés Est Sud avec vue mer. - climatisation réversible - Eclairage leds, double vitrage, sanitaires et douches privatives. - Face au tramway et à l'Aéroport international Nice Côte d'Azur. Loyer mensuel : 12 335€ HT Provisions sur charges mensuelles : 2597€ HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation) Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948€ HT Dépôt de garantie : 37005€ Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance. Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50€ + TVA. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Orea Immobilier
"06200 Nice"
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