06000 Nice Bureau | 168 m² | 2 000 000 € | À vendre

Bergé Immobilier a le privilège de vous proposer un appartement T4 d'exception idéal pour l'implantation une activité libérale ou de consultation : société de gestion patrimoniale, cabinets d'avocats, architectes, médecins, dentistes, agents d'assurance, syndics, family office.... Positionné au couronnement du Palais Donadeï, cet appartement d'architecte bénéficie d'une position centrale pour votre future activité. Sa vue depuis le dernier étage bourgeois domine le boulevard Victor Hugo. Vous serez séduit par son organisation pour partager votre activité professionnelle et celle de votre lieu de vie. - Une grande hauteur sous plafond de 3,00 m, apportant élégance et luminosité - Pièce de vie se développe sur plus 85m² avec sa double exposition et ses 8 baies vitrées. - Deux salles d'eaux et cuisine équipée de standing - Des matériaux de qualités dont un parquet massif pose à bâton rompu. - Une distribution simple et efficace scindant l'espace nuit et professionnel des pièces de jour. Un bien rare, alliant prestige, emplacement privilégié et potentiel professionnel. Honoraire agence de 3% TTC en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.