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06200 Nice 9-47 m² | À vendre
Description
À VENDRE ENTREPOT ATELIER BUREAUX 144m² NICE OUEST Proche A8 et voie Mathis ! EXCLUSIVITÉ - L'ENTREPRISE IMMOBILIER A VENDRE MURS ENTREPÔT 144m² au rez-de-chaussée d'une copropriété mixte résidentielle et professionnelle parfaitement entretenue, comprenant : - 3 Bureaux - 1 Garage - 1 Atelier - 1 Cuisine - 1 Accueil - 1 Salle de détente - 1 Salle de douche - 1 WC ATOUTS TECHNIQUES ET SÉCURITÉ : - Équipement complet : courant triphasé, compresseur d'air, fibre optique et système de climatisation réversible avec 4 unités. - Sécurité renforcée : présence de grilles de sécurité, d'une alarme et d'un contrôle d'accès. - Copropriété sécurisée : site sous vidéo-surveillance, accessible via un portail automatique et un portillon installés récemment. LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ stratégiques : - A8, Promenade des Anglais et voie Mathis - à proximité du Grand Arénas - Stationnement : facilité par la présence de places de parking libres au sein de l'enceinte fermée de la résidence. ÉTAT DU BIEN ET DE LA COPROPRIÉTÉ : - Copropriété saine sans procédure en cours. - Travaux de gros œuvre suivis : chaudière remplacée il y a 2 ans et circuits d'évacuation refaits. - Règlement de copropriété souple autorisant notamment les professions libérales et les activités de services. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente 369 950€ Frais d'agence inclus hors taxe. - Taxe foncière de près de 1500€/an - Provision de charges de près de 167€/mois comprenant chauffage, eau, entretien, portail de la copropriété et sécurité. - Pas de gros travaux prévus DISPONIBLE immédiatement
Informations sur l’immeuble
| Surface du lot | 9 - 47 m² | Type de bien | Bureau |
| Nb de lots | 5 |
| Surface du lot | 9 - 47 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Bureau |
5 Lots disponibles
| Surface du lot | 9 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 159,86 € /m²/an |
| Surface du lot | 9 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 159,86 € /m²/an |
| Surface du lot | 20 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 76,89 € /m²/an |
| Surface du lot | 20 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 76,89 € /m²/an |
| Surface du lot | 33 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 45,61 € /m²/an |
| Surface du lot | 33 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 45,61 € /m²/an |
| Surface du lot | 35 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Taxe foncière | 42,94 € /m²/an |
| Surface du lot | 35 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 42,94 € /m²/an |
| Surface du lot | 47 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 31,60 € /m²/an |
| Surface du lot | 47 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 31,60 € /m²/an |
Présenté par
L'Entreprise Immobilier
"06200 Nice"
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