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06000 Nice Bureau | 104 m² | À louer

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  • 104 m²
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  • 461,54 € HT-HC/m²/an 38,46 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 9 600 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    42,69 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 104 m² Négociable 461,54 € HT-HC/m²/an 38,46 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
104 m²
Durée
Négociable
Loyer
461,54 € HT-HC/m²/an 38,46 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

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Surface 104 m²
Durée Négociable
Loyer 461,54 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 9 600 €
  • Charges locatives :
    42,69 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,75 mètres

Aperçu du bien

A louer bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans le carré d'or à Nice, à proximité immédiate de la rue de la Buffa. Surface: 104 m². 5 bureaux. Cuisine. Sanitaire. Climatisation gainable et chauffage collectif. Fibre optique. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,75 mètres. Refait à neuf récemment. Cave saine de 9 m² en sous-sol. 2/3 places de parking privées dans la cour de l'immeuble. Proche transports en commun. Activité libérale uniquement. Idéal profession médicale, avocat, notaire. Bail professionnel 6 ans. Loyer CC et foncier inclus: 4370 Euros/mois. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39438115

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06000 Nice

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