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06200 Nice Bureau | 251 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

7e étage
251 m²
3/6/9
210,36 € HT-HC/m²/an 17,53 € HT-HC/m²/mois 52 800 € HT-HC/an 4 400 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 10 560 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
81,27 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 20 400 € /an 1 700 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
7e étage	251 m²	3/6/9	210,36 € HT-HC/m²/an 17,53 € HT-HC/m²/mois 52 800 € HT-HC/an 4 400 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

251 m²

Durée

3/6/9

Loyer

210,36 € HT-HC/m²/an 17,53 € HT-HC/m²/mois 52 800 € HT-HC/an 4 400 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	251 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	210,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 10 560 €
Charges locatives :
81,27 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 20 400 € /an 1 700 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

A louer bureaux idéalement situés dans le quartier de l'Arénas à Nice Ouest. Accès facile depuis l'autoroute A8 et via la ligne 2 du tramway. Dans un immeuble au 7e étage avec ascenseur. Surface: 225 m². Accueil. Salle de réunion. 3 grands bureaux. 2 bureaux. Réseau informatique (prise RJ45). Climatisation. Fibre optique. Interphone. Baie de brassage. Accès PMR. Sanitaires communs sur le palier. Excellent état général. Activité de bureau. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC et impôt foncier inclus: 6100 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage informatique - Sanitaires - Etat de l'immeuble : Bon état général - Ascenseur - Accès PMR - Parking public à proximité - Rez de chaussée : Non - Accueil - Près des transports

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 4 93 35 08 68

Azurea Commerces et Entreprise

ID de l’annonce: 38894182
Date de mise sur le marché: 24/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 06200 Nice

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Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 1 sur 11 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 2 sur 11 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail productif.

Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes collaboratives.

Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les collaborations.

Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Bureau moderne et fonctionnel, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Nice à louer Plan d’étage– Image 8 sur 11 — Plan d'étage moderne et fonctionnel, idéal pour optimiser l'espace de travail.

Bureau dans Nice à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11 — Vue imprenable sur la mer avec une architecture moderne.

Bureau dans Nice à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11 — Découvrez un espace moderne au cœur de la ville, alliant design et fonctionnalité.

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