06000 Nice
Bien À louer

Le cabinet Locopro Entreprise vous propose en location pure un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en plein centre-ville de Nice, secteur Malaussena. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et de son flux constant de passants, renforcé par la présence d'un arrêt de tramway à quelques mètres seulement. Le local se distingue par une belle hauteur sous plafond offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une vitrine de 5 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale pour votre activité. Cet espace lumineux et fonctionnel dispose de nombreux points d'eau, permettant une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace intérieur, et est équipé de la climatisation réversible (2 splits) pour garantir confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Ce local conviendra parfaitement à une large gamme d'activités, en dehors de celles générant des nuisances, car aucune extraction n'est possible. L'environnement commerçant et dynamique du quartier, couplé au fort passage piéton, en fait une opportunité rare pour implanter ou développer votre enseigne. Situé dans une zone en pleine vitalité, ce bien profite de la synergie d'un secteur attractif et commerçant, idéal pour capter une clientèle régulière et variée. L'accessibilité est renforcée par les transports en commun, notamment le tramway, et la proximité des grands axes du centre-ville. En résumé, ce local commercial à louer à Nice Malaussena combine visibilité, accessibilité et confort, avec un emplacement de premier choix pour toute activité compatible.