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06300 Nice Local commercial | 100 m² | 270 000 € | À vendre
DESCRIPTION
Le Boutiquier vous propose, à Nice (06300), les murs occupés d’un local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée, actuellement exploité par le Saint Roch Café Yacoub. Situé 60 boulevard Virgile Barel, au cœur du quartier Saint-Roch, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle dense et animée, à proximité immédiate de la station de tramway Saint-Roch, du marché de Saint-Roch, de plusieurs écoles, et de nombreux commerces de proximité. Le quartier est en pleine mutation et bénéficie d’un fort potentiel locatif, avec une population estimée à plus de 40 000 habitants dans un rayon de 1 km, ce qui assure un flux piéton important. L’activité en place est une restauration de quartier bien implantée. Loyer net annuel : 23?254 € Charges : 4 345,92 € Taxe foncière : 1 250 € refacturées au locataire. Prix : 270 000 € FAI Rentabilité : 8,61% REF : BO3-1749
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 270 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 100 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 270 000 € |
| Surface du lot | 100 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 100 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 270 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 700,98 € |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 270 000 € |
| Prix par m² | 2 700,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Présenté par
Le Boutiquier
"06300 Nice"
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