06000 Nice Bureau | 1 250 m² | À louer

Une opportunité unique au cœur de Nice – Plateau divisible de 1 250 m², pouvant acceuillir deux ERP de 4è catégorie, soit jusqu'à 600 personnes, dans l’immeuble le plus emblématique de la région Situé au 3e étage d’ICONIC, entre l’Avenue Jean Médecin et la Gare Thiers, ce bâtiment neuf se distingue par son emplacement stratégique et sa visibilité exceptionnelle. Dans ce complexe mixte de 18 300 m², véritable signature architecturale, on retrouve : - un Hôtel Hilton de 125 chambres, - 8 000 m² de bureaux haut de gamme, - une salle de sport de 2 400 m², - une salle de spectacle de 600 places, ainsi que deux écoles (BTS et école de commerce). Le plateau proposé, d’environ 1 250 m², est divisible et parfaitement adapté à de nombreuses activités tertiaires : bureaux, coworking, centre de formation (CFA, enseignement supérieur), professions médicales ou paramédicales (centre dentaire, ophtalmologique, radiologie, analyses médicales), professions réglementées (notaires, avocats, experts-comptables), syndic de copropriété, etc. Il s’agit d’un ERP livré en coque brute, prêt à accueillir vos aménagements sur mesure. ?? Loyer : 350 € HT/HC/m²/an Ne manquez pas cette opportunité rare d’implanter votre activité dans l’immeuble le plus "ICONIC" de la région, symbole de modernité, de centralité et de qualité architecturale. contact@ecotone06.fr et 04 23 45 00 35