06200 Nice Bureau | 171–3 173 m² | À louer

LE MERCANTOUR Bât A & C Immeubles de bureaux en cours de construction Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons 4 lots de bureaux à la location : Bât C - R+2 = 3 lots non divisibles - 408,71 m² + 12 places de parkings - 334,59 m² + 10 places de parkings - 171,21 m² + 5 places de parkings Bât A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking. Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking. Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des bâtiments A & B. Prévisionnel de charges à confirmer À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore. Ce bâtiment vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good. Accès PMR et ERP catégorie, type W. Ascenseurs aux normes PMR Aménagé en open space Climatisation réversible Immeuble indépendant Parkings privatifs en silo Terrasse privative au R+5 Ratio parking = 1/30m² SUDe nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité. Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche). Desserte en transport en commun : Nombreuses lignes de bus Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture Gare multimodale Arrêt de Tramway Ligne 3 Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis   Certification : Certification : Very good Very Good Bus : Nombreuses lignes Tramway : T3 Desserte routière : A8 - RM 6202 - Promenade Aéroport : Nice Cote d'Azur 5 minutes Gare : Gare de Nice multimodale Catégorie ERP : 5 Type W Etat de l'immeuble : Neuf En cours de construction Parking(s) : privatifs en silo Label : BDM Bronze /Shell & Core Environnement de proximité : Mixte hôtel et tertiaire Autre élément : Babel Architecture et Urbanisme, Jean-Pierre Sauvan, Atelier du Port Autre élément : Ratio pkg = 1/34m² locatif Autre élément : Terrasse privative au R+5 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Moquette souple de type moquette 50x50 Sanitaire(s) : Parties communes