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06200 Nice Bureau | 259–2 208 m² | À louer

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 422 m²
  • 3/6/9
  • 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 203 € HT-HC/an 8 767 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    104,51 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 20 287 € /an 1 691 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres
  • 2e étage
  • 423 m²
  • 3/6/9
  • 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 252 € HT-HC/an 8 771 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    104,46 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 20 297 € /an 1 691 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres
  • 3e étage
  • 423 m²
  • 3/6/9
  • 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 252 € HT-HC/an 8 771 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    104,46 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 20 297 € /an 1 691 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres
  • 4e étage
  • 423 m²
  • 3/6/9
  • 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 252 € HT-HC/an 8 771 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    104,46 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 20 297 € /an 1 691 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres
  • 5e étage
  • 259 m²
  • 3/6/9
  • 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 64 391 € HT-HC/an 5 366 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    170,75 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 12 417 € /an 1 035 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres
  • 6e étage
  • 259 m²
  • 3/6/9
  • 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 64 391 € HT-HC/an 5 366 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    170,75 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 12 417 € /an 1 035 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 422 m² 3/6/9 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 203 € HT-HC/an 8 767 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 423 m² 3/6/9 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 252 € HT-HC/an 8 771 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 423 m² 3/6/9 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 252 € HT-HC/an 8 771 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 423 m² 3/6/9 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 252 € HT-HC/an 8 771 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 259 m² 3/6/9 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 64 391 € HT-HC/an 5 366 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 259 m² 3/6/9 249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 64 391 € HT-HC/an 5 366 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
422 m²
Durée
3/6/9
Loyer
249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 203 € HT-HC/an 8 767 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
423 m²
Durée
3/6/9
Loyer
249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 252 € HT-HC/an 8 771 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
423 m²
Durée
3/6/9
Loyer
249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 252 € HT-HC/an 8 771 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
423 m²
Durée
3/6/9
Loyer
249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 105 252 € HT-HC/an 8 771 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
259 m²
Durée
3/6/9
Loyer
249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 64 391 € HT-HC/an 5 366 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
259 m²
Durée
3/6/9
Loyer
249,00 € HT-HC/m²/an 20,75 € HT-HC/m²/mois 64 391 € HT-HC/an 5 366 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 422 m²
Durée 3/6/9
Loyer 249,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 20 287 € /an 1 691 € /mois
  • Taxe foncière :
    104,51 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres

2e étage

Surface 423 m²
Durée 3/6/9
Loyer 249,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 20 297 € /an 1 691 € /mois
  • Taxe foncière :
    104,46 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres

3e étage

Surface 423 m²
Durée 3/6/9
Loyer 249,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 20 297 € /an 1 691 € /mois
  • Taxe foncière :
    104,46 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres

4e étage

Surface 423 m²
Durée 3/6/9
Loyer 249,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 20 297 € /an 1 691 € /mois
  • Taxe foncière :
    104,46 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres

5e étage

Surface 259 m²
Durée 3/6/9
Loyer 249,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 12 417 € /an 1 035 € /mois
  • Taxe foncière :
    170,75 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres

6e étage

Surface 259 m²
Durée 3/6/9
Loyer 249,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    48,02 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 12 417 € /an 1 035 € /mois
  • Taxe foncière :
    170,75 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 44 156 € /an 3 680 € /mois
  • Plafonds finis: 2,75 mètres

APERÇU DU BIEN

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle au coeur de l'Eco-Vallée au sein du nouveau programme JOIA MERIDIA : - 256,5 M2 au R+5 ainsi que 150 M2 d'espace extérieur - 256,5 M2 au R+6 ainsi que 65 M2 d'espace extérieur - Possibilité de louer des places de parkings en supplémentsLe programme JOIA MERIDIA se composera notamment de : logements, commerces, hôtel, hub sportif et bien être. L'immeuble est situé dans la Plaine du Var, au coeur de l'opération d'intérêt national ECO VALLEE, dont la technopôle urbaine de Nice Méridia fait partie des principaux enjeux de la Métropole de Nice Côte d'Azur et qui accueillera notamment des espaces de développement R&D et de formation dans les secteurs de la santé et de l'environnement. L'immeuble comprend un RDC composé d'un hall, un local vélos, un local ordures ménagères et des locaux techniques ainsi que 6 étages composés d'un plateau de bureaux non divisible par niveau avec 2 ascenseurs pour les desservir, 2 sanitaires (Hommes/Femmes) sur chaque palier. Des balcons et terrasses complètent le bien. Il s'agit d'une des principales zones de développement de la Métropole de Nice, et d'une opération prioritaire portée par l'Etablissement Public d'Aménagement (EPA) Eco-vallée Plaine du Var. Un Emplacement urbain privilégié au sein d'un éco-quartier unique pour une qualité de vie et de travail incomparable. Proche des principaux axes : - 2 minutes de l'autoroute A8 permettant de relier Marseille à l'Italie à 5 mn. - 5 minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, accessible directement par la ligne 3 du tramway permettant également de relier l'avenue Jean Médecin en 20 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37026686

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06200 Nice

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