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06200 Nice Bureau | 299–3 494 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Nice 06200 Nice - Bureau à Louer - 3 494 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 431 m²
  • Négociable
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 103 440 € HT-HC/an 8 620 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 486 m²
  • Négociable
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 116 640 € HT-HC/an 9 720 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 689 m²
  • Négociable
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 165 360 € HT-HC/an 13 780 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 361 m²
  • Négociable
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 86 640 € HT-HC/an 7 220 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 697 m²
  • Négociable
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 167 280 € HT-HC/an 13 940 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 299 m²
  • Négociable
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 71 760 € HT-HC/an 5 980 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 531 m²
  • Négociable
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 431 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 103 440 € HT-HC/an 8 620 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2027
1er étage 486 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 116 640 € HT-HC/an 9 720 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2027
1er étage 689 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 165 360 € HT-HC/an 13 780 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2027
2e étage 361 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 86 640 € HT-HC/an 7 220 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2027
2e étage 697 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 167 280 € HT-HC/an 13 940 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2027
3e étage 299 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 71 760 € HT-HC/an 5 980 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2027
3e étage 531 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2027

RDC

Surface
431 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 103 440 € HT-HC/an 8 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2027

1er étage

Surface
486 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 116 640 € HT-HC/an 9 720 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2027

1er étage

Surface
689 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 165 360 € HT-HC/an 13 780 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2027

2e étage

Surface
361 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 86 640 € HT-HC/an 7 220 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2027

2e étage

Surface
697 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 167 280 € HT-HC/an 13 940 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2027

3e étage

Surface
299 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 71 760 € HT-HC/an 5 980 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2027

3e étage

Surface
531 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 127 440 € HT-HC/an 10 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2027

RDC

Surface 431 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 486 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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1er étage

Surface 689 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 361 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 697 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 299 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 531 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

À LOUER - BEFA 3 494 m² de bureaux et espaces R&D divisibles dès 299 m² Immeuble neuf « LE LAB » - Nice Méridia (Éco-Vallée) Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, en BEFA, des surfaces modulables de bureaux et laboratoires allant de 299 m² à 3 494 m² réparties du RDC au R+8, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB. Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée. Caractéristiques de l'immeuble : Certification BREEAM Very GoodLabel SMART GRIDS READYNiveau d'excellence du référentiel environnemental NICE ECO VALLÉEEspaces lumineux et modulables3 terrasses privatives (R+3, R+5, R+7) Accessibilité & Mobilités : Tramway L3 à 5 minutes à pied : liaison directe avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur (20 minutes) et le centre-villeAutoroute A8 à 5 minutesParkings et mobilités douces :45 places VL en sous-sol dont 2 PMR (2 500€ HT/HC/AN/UN)48 places pour 2-roues (880€ HT/HC/AN/UN)188 places vélos (300€ HT/HC/M2 SDP/AN/UN) Livraison prévue : T4 2027 Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux et/ou R&D + parkings). - Ascenseur - Bureaux open space - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : - Monte-Charges - Parkings intérieurs : 46

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 37026643

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06200 Nice

Ce Bureau situé à 06200 Nice est actuellement disponible à la louer. Contactez Locopro Entreprises pour plus d’informations.

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