06000 Nice Bureau | 225–552 m² | À louer

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 327 m² au R+1 d'un immeuble situé sur l'Avenue Jean Médecin à Nice. Caractéristiques principales : - Surface totale : 327 m² - Commodités : Sanitaires privatifs, ascenseur - Emplacement : Avenue Jean Médecin, Nice, dans un secteur central et dynamique.Description : Profitez de ce vaste espace de bureaux idéalement situé au coeur de Nice, sur l'une des artères les plus animées de la ville, l'Avenue Jean Médecin. Cet emplacement stratégique vous garantit une visibilité optimale et une grande attractivité pour votre activité. Quartier & Accessibilité : Le quartier bénéficie d'une excellente dynamique commerciale et d'une forte affluence grâce à ses commerces, restaurants et équipements publics. L'Avenue Jean Médecin est un axe majeur de la ville, offrant une accessibilité immédiate aux transports en commun : - Tramway : lignes 1 et 2, à quelques pas de l'entrée du bâtiment. - Bus : nombreuses lignes desservant les quartiers environnants. - Gare SNCF : à seulement 10 minutes à pied, facilitant l'accès aux autres villes de la région. - Voiture : accès direct aux principales voies rapides et autoroutes, avec plusieurs parkings à proximité.Prestations : - Sanitaires privatifs dans les locaux pour plus de confort. - Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux du bâtiment. - Bureaux modulables offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.Cet emplacement est parfait pour des entreprises à la recherche d'un lieu de travail moderne et accessible, dans un quartier vivant et bien desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance