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06200 Nice Bureau | 157–1 298 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Nice 06200 Nice - Bureau à Louer - 1 298 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 380 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 413 € HT-HC/an 4 118 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,38 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 8 887 € /an 740,62 € /mois
  • Charges locatives :
    128,90 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 48 994 € /an 4 083 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 169 m²
  • Négociable
  • 253,14 € HT-HC/m²/an 21,10 € HT-HC/m²/mois 42 781 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    63,33 € /m²/an 5,28 € /m²/mois 10 702 € /an 891,85 € /mois
  • 2e étage
  • 243 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 094 € HT-HC/an 3 841 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,38 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 5 672 € /an 472,70 € /mois
  • Charges locatives :
    128,90 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 31 270 € /an 2 606 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 7e étage
  • 166 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 597 € HT-HC/an 2 633 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,04 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 836 € /an 153,00 € /mois
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 10 121 € /an 843,42 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 7e étage
  • 157 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 34 483 € HT-HC/an 2 874 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,38 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 3 665 € /an 305,40 € /mois
  • Charges locatives :
    128,90 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 20 203 € /an 1 684 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 7e étage
  • 183 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 770 € HT-HC/an 2 898 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,04 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 020 € /an 168,33 € /mois
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 11 137 € /an 928,12 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 380 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 413 € HT-HC/an 4 118 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 169 m² Négociable 253,14 € HT-HC/m²/an 21,10 € HT-HC/m²/mois 42 781 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 243 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 094 € HT-HC/an 3 841 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 166 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 597 € HT-HC/an 2 633 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 157 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 34 483 € HT-HC/an 2 874 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 183 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 770 € HT-HC/an 2 898 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
380 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 49 413 € HT-HC/an 4 118 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
169 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
253,14 € HT-HC/m²/an 21,10 € HT-HC/m²/mois 42 781 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
243 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 094 € HT-HC/an 3 841 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
166 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 597 € HT-HC/an 2 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
157 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 34 483 € HT-HC/an 2 874 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
183 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 770 € HT-HC/an 2 898 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 380 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    128,90 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 48 994 € /an 4 083 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,38 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 8 887 € /an 740,62 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 169 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
253,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    63,33 € /m²/an 5,28 € /m²/mois 10 702 € /an 891,85 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 243 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    128,90 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 31 270 € /an 2 606 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,38 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 5 672 € /an 472,70 € /mois
  • Espace en excellent état

7e étage

Surface 166 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 10 121 € /an 843,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,04 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 836 € /an 153,00 € /mois
  • Espace en excellent état

7e étage

Surface 157 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    128,90 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 20 203 € /an 1 684 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,38 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 3 665 € /an 305,40 € /mois
  • Espace en excellent état

7e étage

Surface 183 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 11 137 € /an 928,12 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,04 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 020 € /an 168,33 € /mois

APERÇU DU BIEN

Le cabinet Locopro vous propose un lot de 166,30m2 (Quote part de parties communes incluse) surface utile 142,40m2. Bureaux livrés en Open Space permettant une grande liberté au niveau de l'emménagement intérieur des locaux, le bien bénéficie d'une excellente luminosité de part son vitrage tout hauteur Equipement moderne et de standing, hôtesse d'accueil à l'entrée de l'immeuble. Cet immeuble Mixte est labellisé BREEAM et WEEL. La surface se situe au 7 ème étage d'un immeuble neuf (UNITY) dans le quartier du Grand Arenas, extension du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus). D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble, nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
Nice, AM - VUE AÉRIENNE vue de carte
+33 4 82 29 79 58

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  • ID de l’annonce: 37026186

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06200 Nice

Ce Bureau situé à 06200 Nice est actuellement disponible à la louer. Contactez Locopro Entreprises pour plus d’informations.

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Bureau dans Nice à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 44
Bâtiment moderne avec une architecture unique et des espaces lumineux.
Bureau dans Nice à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 44
Bâtiment moderne au design audacieux et lumineux.
Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 3 sur 44
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Découvrez une vue imprenable sur ce quartier dynamique.
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Découvrez un espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Vue imprenable sur la ville et la mer.
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Découvrez un espace moderne et lumineux avec une touche élégante.
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Bureau spacieux avec vue imprenable sur la mer.
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Un bâtiment moderne aux lignes épurées et à l'architecture innovante.
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Vue imprenable sur la mer depuis ce balcon lumineux.
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Espace lumineux avec une vue imprenable sur la ville.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable.
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Bâtiment moderne avec une architecture distinctive et une vue imprenable.
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Profitez de vues imprenables et d'un cadre moderne au cœur de la ville.
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Bureau moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets.
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Bureau lumineux avec vue imprenable et espace de travail moderne.
Bureau dans Nice à louer Plan de site– Image 32 sur 44
Découvrez la disposition pratique de cet espace de travail.
Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 33 sur 44
Bureau moderne avec lumière naturelle abondante et espace de travail dynamique.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 35 sur 44
Bureau moderne et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 36 sur 44
Bureau moderne lumineux avec vue dégagée et espace de travail fonctionnel.
Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 37 sur 44
Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions créatives.
Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 38 sur 44
Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 39 sur 44
Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour un espace de travail convivial.
Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 40 sur 44
Bureau moderne avec lumière naturelle et aménagement fonctionnel.
Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 41 sur 44
Espace de travail lumineux et moderne avec vue imprenable.
Bureau dans Nice à louer Photo intérieure– Image 42 sur 44
Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des collaborations productives.
Bureau dans Nice à louer Photo de l’immeuble– Image 43 sur 44
Espace extérieur spacieux avec vue dégagée.
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