06200 Nice Bureau | 74–2 933 m² | À louer

ARTHUR LOYD NICE propose des bureaux modernes à louer situés à l'ouest de Nice dans le quartier MERDIA, dans un bâtiment contemporain construit en 2018. Le bâtiment offre une surface locative totale actuelle de 2 905 m², répartie sur 3 bâtiments connectés sur plusieurs niveaux, permettant la localisation d'espaces modulaires à partir de 108 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité. Cet établissement présente de nombreux avantages, notamment un parking privé pour motos et voitures pour faciliter l'accès du personnel et des visiteurs ainsi qu'une salle à manger avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est également pleinement garantie, conformément aux normes en vigueur. L'emplacement de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier CODE DU TRAVAIL DU BÂTIMENT ET ERP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - 2 entrées d'étage - Accès ERP Etablissement recevant du public - Accès PMR pour les personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Nombre de parkings en sous-sol : 133 - Espace ouvert - Parking souterrain privé 45 - Précâblage à faible courant - Installations sanitaires communes - Ratio de stationnement : 1 place pour 15 m² loués - Stationnement pour motos disponible bâtiment + silo : 63 places

ARTHUR LOYD NICE propose des bureaux modernes à louer situés à l'ouest de Nice dans le quartier MERDIA, dans un bâtiment contemporain construit en 2018. Le bâtiment offre une surface locative totale actuelle de 2 905 m², répartie sur 3 bâtiments connectés sur plusieurs niveaux, permettant la localisation d'espaces modulaires à partir de 108 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité. Cet établissement présente de nombreux avantages, notamment un parking privé pour motos et voitures pour faciliter l'accès du personnel et des visiteurs ainsi qu'une salle à manger avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est également pleinement garantie, conformément aux normes en vigueur. L'emplacement de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier CODE DU TRAVAIL DU BÂTIMENT ET ERP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - 2 entrées d'étage - Accès ERP Etablissement recevant du public - Accès PMR pour les personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Nombre de parkings en sous-sol : 133 - Espace ouvert - Parking souterrain privé 45 - Précâblage à faible courant - Installations sanitaires communes - Ratio de stationnement : 1 place pour 15 m² loués - Stationnement pour motos disponible bâtiment + silo : 63 places

ARTHUR LOYD NICE propose des bureaux modernes à louer situés à l'ouest de Nice dans le quartier MERDIA, dans un bâtiment contemporain construit en 2018. Le bâtiment offre une surface locative totale actuelle de 2 905 m², répartie sur 3 bâtiments connectés sur plusieurs niveaux, permettant la localisation d'espaces modulaires à partir de 108 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité. Cet établissement présente de nombreux avantages, notamment un parking privé pour motos et voitures pour faciliter l'accès du personnel et des visiteurs ainsi qu'une salle à manger avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est également pleinement garantie, conformément aux normes en vigueur. L'emplacement de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier CODE DU TRAVAIL DU BÂTIMENT ET ERP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - 2 entrées d'étage - Accès ERP Etablissement recevant du public - Accès PMR pour les personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Nombre de parkings en sous-sol : 133 - Espace ouvert - Parking souterrain privé 45 - Précâblage à faible courant - Installations sanitaires communes - Ratio de stationnement : 1 place pour 15 m² loués - Stationnement pour motos disponible bâtiment + silo : 63 places

ARTHUR LOYD NICE propose des bureaux modernes à louer situés à l'ouest de Nice dans le quartier MERDIA, dans un bâtiment contemporain construit en 2018. Le bâtiment offre une surface locative totale actuelle de 2 905 m², répartie sur 3 bâtiments connectés sur plusieurs niveaux, permettant la localisation d'espaces modulaires à partir de 108 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité. Cet établissement présente de nombreux avantages, notamment un parking privé pour motos et voitures pour faciliter l'accès du personnel et des visiteurs ainsi qu'une salle à manger avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est également pleinement garantie, conformément aux normes en vigueur. L'emplacement de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier CODE DU TRAVAIL DU BÂTIMENT ET ERP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - 2 entrées d'étage - Accès ERP Etablissement recevant du public - Accès PMR pour les personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Nombre de parkings en sous-sol : 133 - Espace ouvert - Parking souterrain privé 45 - Précâblage à faible courant - Installations sanitaires communes - Ratio de stationnement : 1 place pour 15 m² loués - Stationnement pour motos disponible bâtiment + silo : 63 places

ARTHUR LOYD NICE propose des bureaux modernes à louer situés à l'ouest de Nice dans le quartier MERDIA, dans un bâtiment contemporain construit en 2018. Le bâtiment offre une surface locative totale actuelle de 2 905 m², répartie sur 3 bâtiments connectés sur plusieurs niveaux, permettant la localisation d'espaces modulaires à partir de 108 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité. Cet établissement présente de nombreux avantages, notamment un parking privé pour motos et voitures pour faciliter l'accès du personnel et des visiteurs ainsi qu'une salle à manger avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est également pleinement garantie, conformément aux normes en vigueur. L'emplacement de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier CODE DU TRAVAIL DU BÂTIMENT ET ERP - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - 2 entrées d'étage - Accès ERP Etablissement recevant du public - Accès PMR pour les personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Nombre de parkings en sous-sol : 133 - Espace ouvert - Parking souterrain privé 45 - Précâblage à faible courant - Installations sanitaires communes - Ratio de stationnement : 1 place pour 15 m² loués - Stationnement pour motos disponible bâtiment + silo : 63 places

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