06200 Nice Bureau | 193 m² | À louer

ARTHUR LOYD NICE a le plaisir de proposer à sa clientèle tertiaire un immeuble de bureaux de dernière génération, certifié BREEAM Excellent. Ce bâtiment innovant répond aux plus hauts standards environnementaux et technologiques. Idéalement situé au coeur du pôle d'échanges multimodal de Nice, il offre une accessibilité exceptionnelle. À seulement 600 mètres de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, il constitue un choix stratégique pour les entreprises à vocation nationale et internationale. La proximité immédiate du réseau autoroutier permet de relier aisément l'Italie, Lyon ou Marseille. Le tramway, accessible en quelques pas, relie le centre-ville de Nice en 10 stations seulement. L'environnement immédiat bénéficie d'un dynamisme économique croissant et d'un cadre de travail qualitatif. Les plateaux proposés sont modulables et lumineux, favorisant bien-être et productivité. Des prestations haut de gamme accompagnent cet ensemble immobilier d'exception. Parking, services de proximité et connectivité renforcent l'attractivité du site. Ce programme incarne la nouvelle génération de bureaux durables sur la métropole niçoise. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance