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06200 Nice Bureau | 568–2 548 m² | 4 étoiles | À louer

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 837 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 150 660 € HT-HC/an 12 555 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 803,52 € /an 66,96 € /mois
  • Frais de location :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 43 524 € /an 3 627 € /mois
  • Taxe foncière :
    68,58 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 57 404 € /an 4 784 € /mois
  • 1er étage
  • 570 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 102 557 € HT-HC/an 8 546 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 546,96 € /an 45,58 € /mois
  • Frais de location :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 29 628 € /an 2 469 € /mois
  • Taxe foncière :
    100,75 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 57 404 € /an 4 784 € /mois
  • 2e étage
  • 574 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 282 € HT-HC/an 8 607 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 550,83 € /an 45,90 € /mois
  • Frais de location :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 29 837 € /an 2 486 € /mois
  • Taxe foncière :
    100,04 € /m²/an 8,34 € /m²/mois 57 404 € /an 4 784 € /mois
  • 3e étage
  • 568 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 102 195 € HT-HC/an 8 516 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 545,04 € /an 45,42 € /mois
  • Frais de location :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 29 523 € /an 2 460 € /mois
  • Taxe foncière :
    101,11 € /m²/an 8,43 € /m²/mois 57 404 € /an 4 784 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 837 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 150 660 € HT-HC/an 12 555 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2025
1er étage 570 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 102 557 € HT-HC/an 8 546 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2025
2e étage 574 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 282 € HT-HC/an 8 607 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2025
3e étage 568 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 102 195 € HT-HC/an 8 516 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2025

-

Surface
837 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 150 660 € HT-HC/an 12 555 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2025

1er étage

Surface
570 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 102 557 € HT-HC/an 8 546 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2025

2e étage

Surface
574 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 282 € HT-HC/an 8 607 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2025

3e étage

Surface
568 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 102 195 € HT-HC/an 8 516 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2025

-

Surface 837 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 43 524 € /an 3 627 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 803,52 € /an 66,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    68,58 € /m²/an 5,72 € /m²/mois 57 404 € /an 4 784 € /mois

1er étage

Surface 570 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 29 628 € /an 2 469 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 546,96 € /an 45,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    100,75 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 57 404 € /an 4 784 € /mois

2e étage

Surface 574 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 29 837 € /an 2 486 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 550,83 € /an 45,90 € /mois
  • Taxe foncière :
    100,04 € /m²/an 8,34 € /m²/mois 57 404 € /an 4 784 € /mois

3e étage

Surface 568 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 29 523 € /an 2 460 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 545,04 € /an 45,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    101,11 € /m²/an 8,43 € /m²/mois 57 404 € /an 4 784 € /mois

APERÇU DU BIEN

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cet espace de bureau moderne et élégant répond à tous vos besoins professionnels. Notre immeuble de bureau est conforme aux normes les plus strictes du code du travail, garantissant un environnement de travail sécurisé et ergonomique pour vous et votre équipe. Caractéristiques de l'espace de bureau : - Vue panoramique sur la Mer Méditerranée : Stimulez votre créativité et inspirez vous chaque jour avec une vue imprenable sur la mer depuis votre lieu de travail. - Accessibilité PMR : Notre bâtiment est équipé d'installations facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité optimale pour tous. - Bureau Mixant Open Space et Bureaux Cloisonnés : Offrant une flexibilité maximale, notre espace de bureau combine l'agilité de l'open space avec l'intimité des bureaux cloisonnés, vous permettant de travailler selon vos préférences. - Parking en Sous-Sol : Évitez les tracas de stationnement avec notre parking sécurisé en sous-sol, offrant un accès pratique à votre lieu de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de bureau de qualité à Nice, idéalement situé et parfaitement adapté à vos exigences professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet espace exceptionnel a à offrir à votre entreprise. IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970 - 1979
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36748078

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06200 Nice

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