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45340 Nibelle Local d'activités À vendre 199 000 € (1 069,89 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, à la lisière de la forêt d'Orléans, au coeur de Nibelle, village fleuri réputé pour son artisanat de poterie depuis le XIIIe siècle (spécialistes des "Boëlles"), immeuble mixte composé au rez-de-chaussée d'un local commercial exploité comme restaurant et à l'étage, sur deux niveaux, un logement entièrement rénové avec beaucoup de cachet (type F3) avec grenier.
Dans un cadre chargé d'histoire avec une fréquentation touristique assidue, cet ensemble immobilier est un bon investissement conciliant un rapport financier d'environ 7% et un placement patrimonial pérenne.
Une visite sur place vous ferait dire comme Charles IX : "Voici votre nid Belle"
Dans un cadre chargé d'histoire avec une fréquentation touristique assidue, cet ensemble immobilier est un bon investissement conciliant un rapport financier d'environ 7% et un placement patrimonial pérenne.
Une visite sur place vous ferait dire comme Charles IX : "Voici votre nid Belle"
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 300 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
1 300 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 300 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 300 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 199 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 069,89 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 199 000 € |
| Prix par m² | 1 069,89 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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