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Nexus Ct Industriel/Logistique | 464 m² | 834 484 € | À vendre | Brockworth GL3 4AG
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Informations principales sur l'investissement
- Prime south west location on Gloucester Business Park
- Let to Adnet Precision Engineering Ltd on a 10-year FRI lease (expiry 2034, break 2029)
- Established engineering manufacturer serving aerospace, defence and high-tech sector
- Modern end-terrace industrial unit totalling 4,998 sq ft
- Passing rent £52,479 pa reflecting £10.50 psf with upward-only reviews
- Gloucester industrial market: tight supply, strong demand, continued rental growth
Résumé analytique
Unit A1 comprises a modern end of terrace industrial warehouse unit of steel portal frame construction with block/clad elevations beneath a double skinned roof.Access is via a sectional overhead loading door to the front elevation. The unit benefits from an internal eaves height of approximately 6.5 metres. The first floor offices are accessed from a ground floor lobby and pedestrian entrance door. Externally there is a service yard to the front with 8 parking spaces including 1 x EV charging point.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
Description
Modern end-terrace industrial unit totalling 4,998 sq ft.
Notes sur la vente
The freehold of this industrial investment opportunity is available for the guide price of £712,000 providing a yield of 7%.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A1 | 464 m² | Industriel/Logistique | 834 484 € (1 797,18 €/m²) | 58 413,89 € |
Lot A1
| Surface du lot |
| 464 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 834 484 € (1 797,18 €/m²) |
| RNE |
| 58 413,89 € |
1 sur 0
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Lot A1
| Surface du lot | 464 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 834 484 € (1 797,18 €/m²) |
| RNE | 58 413,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Description | |
| Modern end-terrace industrial unit totalling 4,998 sq ft.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The freehold of this industrial investment opportunity is available for the guide price of £712,000 providing a yield of 7%.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble Vente en attente
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 521 m² | Surface type par étage | 760 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,4 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 521 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 760 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
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