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New Salem Development Pad 1 Local commercial 6 475 m² 100 % Loué À vendre Salem, UT 84653 1 330 627 € (205,50 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Pad 1 est un site potentiel de transport en voiture situé juste à côté de la sortie Benjamin et à côté de la nouvelle promenade Loafer Mountain.
New Salem, la plus récente communauté planifiée de Salem, dans l'Utah, est stratégiquement positionnée à l'angle de la 8000 South (SR164) et de la nouvelle Loafer Mountain Parkway. La promenade permet aux résidents de Salem, Woodland Hills et Elk Ridge d'accéder à l'I-15. New Salem est un vaste plan directeur à usage mixte avec plus de 1 900 unités résidentielles prévues pour les opportunités commerciales, commerciales et industrielles légères. Avec plus de 20 acres de propriétés commerciales et commerciales de premier ordre, le centre commercial propose une variété de tailles de lots. Contactez-nous pour les serviettes disponibles, lot
options d'achat, espaces à construire sur mesure et opportunités de location.
• Tous les coussinets, à l'exception de ceux vendus, peuvent être dimensionnés ou subdivisés pour s'adapter.
• Le vendeur livrera des superstations à l'acheteur avec des routes périphériques installées et des services publics collés au lot.
• L'acheteur sera responsable de tout le développement sur site.
• Zonage - Le nouveau plan directeur de Salem avec accord de développement permet d'utiliser les zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/commercial

PIÈCES JOINTES

New Salem Flyer_5.9.25_No Pricing
New Salem Lot 1 Flyer_5.9.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Restaurant
  • Local commercial général, supérette
  • Local commercial général, restauration rapide
  • Local commercial général, local indépendant
Restaurant
Surface de l’immeuble
6 475 m²
Classe d’immeuble
B
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 330 627 €
Prix par m²
205,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,58 ha

LIENS

  • Site Web

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
West SR 164 S 1600 West St, E 6 038 2025 0,13 km
West 8000 South S 1600 West St, E 5 995 2023 0,28 km
W 8000 S S 1800 W, E 5 964 2025 0,29 km
I- 15 W 8000 S, SW 1 320 2018 0,40 km
Veterans Memorial Highway Veterans Memorial Highway, SW 71 517 2021 0,49 km
West SR 164 8000 South, W 5 848 2021 0,54 km
West 8000 South S 1400 W, E 6 055 2025 0,62 km
I- 15 S 2200 W, SW 60 972 2025 0,85 km
Arrowhead Trail Road W 8400 S, NE 1 626 2024 1,37 km
West Arrowhead Trail W 8400 S, NE 1 631 2025 1,50 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 25-060-0031 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 909 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 31481624

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2024

  • Dernière mise à jour: 21/05/2025

  • Adresse: New Salem Development Pad 1, Salem, UT 84653

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