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New Rd Local commercial 6 958 m² 100 % Loué À vendre Watford WD17 2EU 29 498 848 € (4 239,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent road communications
- Access to central London via Underground (Metropolitan line)
- Served by the West Coast Main Line
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire one of the south east’s premier purpose-built retail warehouse parks in Watford.
Fully let to Next, Home Bargains, Boots, Pure Gym and Smyths Toys. Gross passing rent of £1,880,771 per annum equating to an affordable average rent of c. £25.00 per sq ft.
Medium to long-term redevelopment potential; zoned for residential in 2022 Local Plan.
Fully let to Next, Home Bargains, Boots, Pure Gym and Smyths Toys. Gross passing rent of £1,880,771 per annum equating to an affordable average rent of c. £25.00 per sq ft.
Medium to long-term redevelopment potential; zoned for residential in 2022 Local Plan.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
6 958 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
29 498 848 €
Prix par m²
4 239,46 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
1 873 177 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
1,92 ha
Stationnement
328 places (47,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
New Rd
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