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New Paltz College Rental Portfolio 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 3 066 770 € | New Paltz, NY
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Informations principales sur l'investissement
- Some of the most desirable college rental housing in New Paltz
- Short walk to SUNY New Paltz campus
- Two full bathrooms per unit, in-unit laundry, and ample on-site parking
- Fully leased through the summer of 2027
- Tenants pay all utilities
- 38 total bedrooms – critical mass and economies of scale
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire three high-quality fully leased New Paltz college rental properties in close proximity to the SUNY New Paltz campus. The three buildings were all purpose-built as college rentals in the mid-1990’s, delivering some of the most desirable college rental housing in town. Each building has two units, with six or seven bedrooms each, for a total of 38 bedrooms. Each unit has two full bathrooms, in-unit laundry, spacious common areas, and plenty of on-site parking. Tenants pay all utilities and all units are leased into the summer of 2027. Owners prefer to sell all three buildings together, but are open to considering individual building sales. Portfolio is offered at a 7.6% cap rate, with financials available upon request.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 066 770 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 427 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,60 % | Surface totale de l’immeuble | 895 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 066 770 € |
| Prix/m² | 3 427 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,60 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 895 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2-4 Slate Street, New Paltz, NY 12561 | Immeuble residentiel | 354 m² | 1994 | - |
| 17 Pencil Hill Rd, New Paltz, NY 12561 | Immeuble residentiel | 271 m² | 1996 | - |
| 74 S Chestnut St, New Paltz, NY 12561 | Immeuble residentiel | 271 m² | 1995 | - |
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