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Clarksburg Village Center New Cut Rd Espace disponible | 93–260 m² | Local commercial | Clarksburg, MD 20871
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Informations principales
- High area average household incomes of $176,200+ in a 1 mile radius and $154,900 in a 3 mile radius.
- Grocery-anchored center anchored by Harris Teeter in the heart of Clarksburg.
- Just minutes from I-270, Rt. 355, and Hwy. 27.
- Significant traffic drivers with national brands such as Dunkin’, Subway, and OrangeTheory Fitness.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 167 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-3 | 93 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12101 Chestnut Branch Way - 1er étage – Bureau 19
Former Wells Fargo Endcap Next to Harris Teeter
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
22610 New Cut Rd - 1er étage – Bureau E-3
Former REMAX Town Center (Residential RE office) coming on line January 1, 2026.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Clarksburg Village Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dry Cleaners Enterprises
- Pressing
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 833
- International
- Papa Johns
- Pizza
- 3 885
- International
- Sabelhaus Team - RE/MAX Town Center
- Immobilier
- 5 186
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 812
- International
- Visionary Eye Care
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dry Cleaners Enterprises | Pressing | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 11 833 | International |
| Papa Johns | Pizza | 3 885 | International |
| Sabelhaus Team - RE/MAX Town Center | Immobilier | 5 186 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 812 | International |
| Visionary Eye Care | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 865 m² |
| Stationnement | 695 places | Surface totale du terrain | 23,07 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 695 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 9 865 m² |
| Surface totale du terrain | 23,07 ha |
| Année de construction | 2013 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Clarksburg Village Center (CVC) is a grocery-anchored center in the heart of Clarksburg, MD featuring approximately 109,000 square feet of Class A retail space. CVC serves the daily shopping needs of the greater Clarksburg area with a population of approximately 56,300 within a three mile radius.
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Judd Bostian -
Patrick Hayden -
NVRetail, Inc. and Metro Management Services, LLC
Présenté par
Clarksburg Village Center | New Cut Rd
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