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Charvil Service Station New Bath Rd Local commercial 180 m² À vendre Reading RG10 9RL 2 937 200 € (16 296,78 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Freehold Investment Opportunity
- Strong trading location, being highly accessible fronting the A4 (New Bath Road)
- Low passing rent £164,248 per annum, subject to rent review on 21 June 2026 at a fixed increase to £167,533 per annum
- Co-op branded convenience store, together with Texaco branded forecourt
- Let to TG Convenience Stores Limited, expiring 20 June 2027
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property incorporates an Texaco branded forecourt, together with a Co-op branded shop of approximately 1,940 sq. ft., including storage, together with forecourt
services including parcel lockers, ATM and Laundrette. The sales area is well-stocked with a variety of convenience goods and amenities, including a Costa Express machine,
lottery and off-licence. The fuel forecourt has a 3m high canopy and accommodates 6 islands with a total of 48 pumps, providing a selection of regular/ premium unleaded and regular/supreme diesel grades of fuel. The site trades 5am-12am, 7 days a week. The property is held freehold under Title Number BK174, available for £2,575,000 at a Net Initial Yield of 6%.
services including parcel lockers, ATM and Laundrette. The sales area is well-stocked with a variety of convenience goods and amenities, including a Costa Express machine,
lottery and off-licence. The fuel forecourt has a 3m high canopy and accommodates 6 islands with a total of 48 pumps, providing a selection of regular/ premium unleaded and regular/supreme diesel grades of fuel. The site trades 5am-12am, 7 days a week. The property is held freehold under Title Number BK174, available for £2,575,000 at a Net Initial Yield of 6%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
180 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 937 200 €
Prix par m²
16 296,78 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
176 232 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,20 ha
Stationnement
6 places (33,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur New Bath Road
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Charvil Service Station | New Bath Rd
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