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95000 Neuville-sur-Oise Local d’activités | 2 887 m² | À louer
Informations principales
- Site indépendant récent
- Environnement d’activités dynamique
- Accès direct N184
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités indépendant bénéficie d’une construction récente offrant un environnement de travail moderne et très fonctionnel. L’espace se distingue par une grande hauteur intérieure permettant de répondre à de nombreux besoins opérationnels ainsi que par une structure en béton adaptée aux activités nécessitant une résistance de charge importante. L’entrepôt dispose de deux accès à quai et de deux accès de plain-pied grâce à des portes sectionnelles de grande hauteur, facilitant l’organisation des flux logistiques et l’accueil de poids lourds. Les aménagements intérieurs incluent des locaux sociaux et une zone de bureaux en mezzanine bénéficiant d’un véritable confort d’utilisation, avec climatisation réversible, cloisons modulables et éclairage LED. L’ensemble est complété par une dalle béton renforcée, un système de désenfumage et une installation électrique récente. Le tout forme un espace adapté à des activités nécessitant à la fois stockage, production légère et surfaces tertiaires. Les utilisateurs disposent également d’un grand nombre de places de stationnement permettant une exploitation simple et fluide du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 357 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9 mètres
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Charges locatives : 15,16 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 43 766 € /an 3 647 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 57 740 € /an 4 812 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Hauts volumes et accès multiples
- Portes à quais et accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Local d'activité | 2 887 m² | 3/6/9 | 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 239 622 € HT-HC/an 19 969 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Local d'activité
| Surface |
| 2 887 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 239 622 € HT-HC/an 19 969 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Local d'activité
| Surface | 2 887 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
83,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités indépendant bénéficie d’une construction récente offrant un environnement de travail moderne et très fonctionnel. L’espace se distingue par une grande hauteur intérieure permettant de répondre à de nombreux besoins opérationnels ainsi que par une structure en béton adaptée aux activités nécessitant une résistance de charge importante. L’entrepôt dispose de deux accès à quai et de deux accès de plain-pied grâce à des portes sectionnelles de grande hauteur, facilitant l’organisation des flux logistiques et l’accueil de poids lourds. Les aménagements intérieurs incluent des locaux sociaux et une zone de bureaux en mezzanine bénéficiant d’un véritable confort d’utilisation, avec climatisation réversible, cloisons modulables et éclairage LED. L’ensemble est complété par une dalle béton renforcée, un système de désenfumage et une installation électrique récente. Le tout forme un espace adapté à des activités nécessitant à la fois stockage, production légère et surfaces tertiaires. Les utilisateurs disposent également d’un grand nombre de places de stationnement permettant une exploitation simple et fluide du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,16 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 43 766 € /an 3 647 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 57 740 € /an 4 812 € /mois
- Comprend 357 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Hauts volumes et accès multiples
- Bureaux aménagés et climatisés
- Portes à quais et accès plain-pied
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté sur une parcelle indépendante située en bordure immédiate de la N184, offrant une excellente visibilité et un accès rapide vers Cergy-Pontoise et l’ensemble du territoire du Val-d’Oise. Son environnement est composé de zones d’activités récentes et bien desservies, profitant d’infrastructures routières structurantes ainsi que de transports à proximité. L’immeuble, construit en 2019, présente des prestations techniques de bon niveau incluant un bardage isolé double-peau, une structure robuste en béton, une voirie lourde facilitant la circulation des camions et un éclairage LED généralisé. Les espaces tertiaires disposent d’un confort moderne grâce à la climatisation, aux faux plafonds, aux cloisons modulables et à un câblage informatique complet avec fibre optique. Le site propose un grand nombre de places de stationnement permettant un accueil confortable des collaborateurs et visiteurs, tout en bénéficiant d’un environnement calme et fonctionnel au cœur d’un secteur en plein développement.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95000 Neuville-sur-Oise"
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