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59960 Neuville-en-Ferrain Industriel/Logistique 520 m² À vendre 520 000 € (1 000,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEUVILLE-EN-FERRAIN – Entrepôt indépendant de 520 m² à vendre | Accès A22
Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique, à 20 minutes de Lille, à proximité immédiate de la frontière belge et avec un accès rapide à l’autoroute A22.
Un bâtiment indépendant et parfaitement fonctionnel :
– Entrepôt développant 520 m²
– Division cadastrale réalisée
– Site entièrement clôturé
– Accès indépendant avec environ 6 places de parking privatives
– Compteurs d’eau et d’électricité indépendants
Caractéristiques techniques et équipements :
– Toiture refaite à neuf
– Porte sectionnelle remplacée, dimensions 4 m (L) x 4,5 m (H)
– Hauteur sous poutre comprise entre 5,4 m et 7,5 m
– Compteur électrique C5 – 250 kVA
– Bâtiment indépendant, adapté à un usage industriel ou logistique
Ce site conviendra idéalement à une activité de logistique, stockage, atelier ou production, recherchant un entrepôt autonome, bien équipé et facilement accessible.
Conditions financières :
– Prix net vendeur : 520 000 €
– Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
– Taxe foncière 2024 : environ 3 400 €
Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, équipements techniques et localisation stratégique.
Rare dans le secteur
Bâtiment indépendant sur site clôturé
Toiture rénové
Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique, à 20 minutes de Lille, à proximité immédiate de la frontière belge et avec un accès rapide à l’autoroute A22.
Un bâtiment indépendant et parfaitement fonctionnel :
– Entrepôt développant 520 m²
– Division cadastrale réalisée
– Site entièrement clôturé
– Accès indépendant avec environ 6 places de parking privatives
– Compteurs d’eau et d’électricité indépendants
Caractéristiques techniques et équipements :
– Toiture refaite à neuf
– Porte sectionnelle remplacée, dimensions 4 m (L) x 4,5 m (H)
– Hauteur sous poutre comprise entre 5,4 m et 7,5 m
– Compteur électrique C5 – 250 kVA
– Bâtiment indépendant, adapté à un usage industriel ou logistique
Ce site conviendra idéalement à une activité de logistique, stockage, atelier ou production, recherchant un entrepôt autonome, bien équipé et facilement accessible.
Conditions financières :
– Prix net vendeur : 520 000 €
– Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
– Taxe foncière 2024 : environ 3 400 €
Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, équipements techniques et localisation stratégique.
Rare dans le secteur
Bâtiment indépendant sur site clôturé
Toiture rénové
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 400 €
|
2,27 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 400 €
|
2,27 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 400 € |
| Annuel par m² | 2,27 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 400 € |
| Annuel par m² | 2,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 520 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 000,00 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Frais d’agence | 5,50 % du prix de vente | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Prix | 520 000 € |
| Prix par m² | 1 000,00 € |
| Frais d’agence | 5,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
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