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41210 Neung-sur-Beuvron Local d'activités À vendre 379 400 € (594,67 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Sur un foncier de 2 692 m², un local d'activité de 638 m², comprenant :
- RDC - Lot 1 de 77 m² : Entrée, 4 bureaux (entre 12 et 15 m² chacun), cuisine, 3 WC dont un PMR (9 m²), local archives de 9,6 m²
- RDC - Lot 2 de 377 m² : Un bureau de 23,45 m², atelier de 13,30 m², entrepôt de 325 m², local archives de 5,18 m², couloir avec WC et douche de 5,4 m²
- R+1 - Lot 3 de 150 m² : 4 bureaux et une salle de réunion
Bâtiment isolé avec structure en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton au sol et couverture bac acier.
Partie bureaux en briques et toiture ardoise.
- Accès poids lourds, camionnettes et de plain pied
- Assainissement individuel
- Fibre sur le site (non raccordée)
- Chaudière au gaz avec cuve enterrée (ne sert pas)
- Entrepôt :
- 2 portes sectionnelles mécaniques
- Hauteur sous plafond : 4,5 m environ
- Non chauffé
- Bureaux :
- Climatisation
- Chauffage collectif au bois
- Carrelage au sol
- RDC - Lot 1 de 77 m² : Entrée, 4 bureaux (entre 12 et 15 m² chacun), cuisine, 3 WC dont un PMR (9 m²), local archives de 9,6 m²
- RDC - Lot 2 de 377 m² : Un bureau de 23,45 m², atelier de 13,30 m², entrepôt de 325 m², local archives de 5,18 m², couloir avec WC et douche de 5,4 m²
- R+1 - Lot 3 de 150 m² : 4 bureaux et une salle de réunion
Bâtiment isolé avec structure en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton au sol et couverture bac acier.
Partie bureaux en briques et toiture ardoise.
- Accès poids lourds, camionnettes et de plain pied
- Assainissement individuel
- Fibre sur le site (non raccordée)
- Chaudière au gaz avec cuve enterrée (ne sert pas)
- Entrepôt :
- 2 portes sectionnelles mécaniques
- Hauteur sous plafond : 4,5 m environ
- Non chauffé
- Bureaux :
- Climatisation
- Chauffage collectif au bois
- Carrelage au sol
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 115 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 115 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 115 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 115 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 379 400 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 594,67 € | Surface utile brute | 638 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 379 400 € |
| Prix par m² | 594,67 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 638 m² |
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Arthur Loyd Blois
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