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93360 Neuilly-Plaisance 168-571 m² | À vendre

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À Neuilly-Plaisance, nous proposons à la vente des locaux d'activité, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle. A proximité de l'A86, du RER A et de la ligne 15 du métro en cours de travaux. Le bâtiment va bénéficier d'une réfection totale de sa toiture et sera conforme au décret tertiaire (2030-20240-2050). Possibilité d'extension sur la parcelle voisine à bâtir. Rez-de-chaussée : Hauteur libre 3,92 m, Deux portes sectionnelles, Bonne fonctionnalité Hauteur sous plafond 2,26 à 2,51 m selon zones Chauffage électrique Bureaux : Éclairage composé à la fois de dalles LED et de tubes fluorescents Entrepôt (RDC) : Éclairage LED Surface RDC : 571,4 m² Surface terrain : 1700 Haut. libre max. ss poutre : 3,92 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : RER Val de Fontenay (E, A) SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre) Charges ASL: 1696 euros/an

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 1990 - 1999
Occupation Mono

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

6 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 571 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 571 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 168 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 168 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 400 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 400 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38378837

  • Date de mise sur le marché: 08/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93360 Neuilly-Plaisance

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