93360 Neuilly-Plaisance
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93360 Neuilly-Plaisance Local commercial À vendre 435 000 € (2 636,37 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Le Boutiquier vous propose, à Neuilly-Plaisance
Les murs occupés d'un restaurant d'une surface totale de 200m2
- Rez-de-chaussée : 63m2 + 26m2 de salle privative + terrasse
- 1er étage (accessible indépendamment ) : 45m2 + 23m2 de véranda + 9m2 de balcon
- Sous-sol : double cave de 34m3
Loyer net : 34 800 € par an
Assujetti TVA, taxe foncière charge locataire
Le fonds a été racheté par l'exploitant actuel pour un montant de 300 000 €
Bail 3/6/9 ayant pris effet en avril 2017
Le loyer n'a jamais été révisé
Loyer post révision : 40 982
Prix : 435 000 € FAI
Rentabilité : 9,42%
REF : BO3-1531
Les murs occupés d'un restaurant d'une surface totale de 200m2
- Rez-de-chaussée : 63m2 + 26m2 de salle privative + terrasse
- 1er étage (accessible indépendamment ) : 45m2 + 23m2 de véranda + 9m2 de balcon
- Sous-sol : double cave de 34m3
Loyer net : 34 800 € par an
Assujetti TVA, taxe foncière charge locataire
Le fonds a été racheté par l'exploitant actuel pour un montant de 300 000 €
Bail 3/6/9 ayant pris effet en avril 2017
Le loyer n'a jamais été révisé
Loyer post révision : 40 982
Prix : 435 000 € FAI
Rentabilité : 9,42%
REF : BO3-1531
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
165 m²
Prix
435 000 €
Prix par m²
2 636,37 €
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Le Boutiquier
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