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76270 Neufchâtel-en-Bray Industriel/Logistique À vendre 294 000 € (693,40 €/m²)
Notes sur la vente
EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE VISIBILITÉ – FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Situé au cœur de la principale zone commerciale de Neufchâtel-en-Bray, sur la très passante Rue de la Grande Flandre, ce bâtiment d'activité / commerce bénéficie d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate de E.Leclerc, Aldi et Sol & Mur.
- Axe à fort trafic
- Flux quotidien important de clientèle
- Excellente visibilité commerciale
Caractéristiques de l'actif :
Surface totale : environ 1 699 m²
Bâtiment divisible selon stratégie d'exploitation
Stationnement à proximité immédiate (zone commerciale)
UN ACTIF MODULABLE :
? Option 1 : Division en 2 cellules
2 cellules d'environ 800 m²
Prix : 525 000 € FAI unité
Idéal moyennes surfaces commerciales
? Option 2 : Division en 4 cellules
4 cellules d'environ 400 m²
Prix : 294 000 € FAI unité
Parfait pour commerces spécialisés, services ou activités artisanales légères
Possibilité d'ouverture porte sectionnelle sur Rue de la Grande Flandre.
Vente en un seul lot :
Prix : 945 000 € FAI
Idéal pour :
Investisseurs recherchant un actif divisible avec potentiel de création de valeur
Enseignes nationales ou régionales
Activités artisanales légères
ERP / commerces
Showroom / stockage avec accueil clientèle
LES + DU BIEN :
- Emplacement stratégique dans la zone commerciale n°1
- Forte visibilité sur axe majeur
- Modulable selon projet
- Potentiel de valorisation post-rénovation
- Environnement commercial porteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur de la principale zone commerciale de Neufchâtel-en-Bray, sur la très passante Rue de la Grande Flandre, ce bâtiment d'activité / commerce bénéficie d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate de E.Leclerc, Aldi et Sol & Mur.
- Axe à fort trafic
- Flux quotidien important de clientèle
- Excellente visibilité commerciale
Caractéristiques de l'actif :
Surface totale : environ 1 699 m²
Bâtiment divisible selon stratégie d'exploitation
Stationnement à proximité immédiate (zone commerciale)
UN ACTIF MODULABLE :
? Option 1 : Division en 2 cellules
2 cellules d'environ 800 m²
Prix : 525 000 € FAI unité
Idéal moyennes surfaces commerciales
? Option 2 : Division en 4 cellules
4 cellules d'environ 400 m²
Prix : 294 000 € FAI unité
Parfait pour commerces spécialisés, services ou activités artisanales légères
Possibilité d'ouverture porte sectionnelle sur Rue de la Grande Flandre.
Vente en un seul lot :
Prix : 945 000 € FAI
Idéal pour :
Investisseurs recherchant un actif divisible avec potentiel de création de valeur
Enseignes nationales ou régionales
Activités artisanales légères
ERP / commerces
Showroom / stockage avec accueil clientèle
LES + DU BIEN :
- Emplacement stratégique dans la zone commerciale n°1
- Forte visibilité sur axe majeur
- Modulable selon projet
- Potentiel de valorisation post-rénovation
- Environnement commercial porteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Informations sur l’immeuble
| Prix | 294 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 693,40 € | Surface utile brute | 424 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 294 000 € |
| Prix par m² | 693,40 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 424 m² |
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"76270 Neufchâtel-en-Bray"
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