Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Neponset Portfolio 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 7 765 829 € | Localisations multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 19 Residential + 6 Commercial Units
- Dedicated on-site parking
- 75% renovated with additional value-add potential
Résumé analytique
EVO Commercial is pleased to present 400-412 Neponset Ave and 10-12 Redfield St - a rare opportunity to acquire three adjacent properties totaling 26,000 SF in Dorchester’s Neponset/Port Norfolk neighborhood. The portfolio includes a corner mixed-use building and two triple-deckers with six spacious 3-bed units. Nearly 75% of the residential units have been recently renovated, providing strong in-place income with additional value-add potential. Currently generating $556,355 NOI. The properties feature dedicated on-site parking - a major asset in this submarket - and benefit from strong in-place income, excellent visibility on a well-traveled corridor, and convenient access to I-93, public transit.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 765 829 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 487 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,18 % | Surface totale de l’immeuble | 3 123 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Prix | 7 765 829 € |
| Prix/m² | 2 487 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,18 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 123 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 10 Redfield St, Boston, MA 02122 | Immeuble residentiel | 321 m² | 1905 | - |
| 12 Redfield St, Boston, MA 02122 | Immeuble residentiel | 321 m² | 1905 | - |
| 400-410 Neponset Ave, Dorchester, MA 02122 | Immeuble residentiel | 2 481 m² | 1920 | - |
1 1
1 sur 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Neponset Portfolio
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.