5.08-Acre Commercial Development Site | Needham Rd
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5.08-Acre Commercial Development Site Needham Rd Terrain Vente aux enchères en ligne Raleigh, NC 27604
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±200 pieds de façade sur Buffalo Road.
- Situé à l'échangeur de la ville de Raleigh ETJ.
- Development site currently zoned AG, but future land use is commercial.
- 23 500 CPS PAR JOUR.
- High-visibility commercial development opportunity at the Interstate 540 and Buffaloe Road signalized interchange.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Foundry Commercial, a North Carolina broker, has been retained as the exclusive agent for the owner of the Needham and Buffaloe Road property, a 5.08-acre commercial development opportunity located at the Interstate 540 (62,500 vehicles per day)/ Buffaloe Road (23,500 VPD) interchange within the extraterritorial jurisdiction (ETJ), an area outside of Raleigh city limits but subject to city to zoning and building regulations The site is zoned for Agricultural Productive (AP) with a favorable future land use of Community Mixed Use, which allows for a wide range of commercial uses. Needham Road and the residential/commercial development to the east will provide access to the property.
The Needham and Buffaloe Road property is next to the planned Buffaloe Road Apartments complex (421 units) and the future Publix-anchored shopping center. Additionally, the property is located at the Interstate 540/ Buffaloe Road signalized interchange with nearly 200 feet of frontage onto Buffaloe Road, providing visibility to over 23,500 vehicles per day. The site is supported by strong demographics, with an estimated average annual household income of $119,631 within 1 mile of the site. The Needham and Buffaloe Road site provides a strong interstate-adjacent location supported by many residential and commercial developments.
The existing AP zoning allows for select by-right uses; however, most commercial uses require rezoning. The Community Mixed Use Future Land Use primarily corresponds with the CX zoning designation, allowing for various commercial uses and densities.
Please visit the data room and contact the Foundry Commercial team to learn more about this incredible development opportunity.
The Needham and Buffaloe Road property is next to the planned Buffaloe Road Apartments complex (421 units) and the future Publix-anchored shopping center. Additionally, the property is located at the Interstate 540/ Buffaloe Road signalized interchange with nearly 200 feet of frontage onto Buffaloe Road, providing visibility to over 23,500 vehicles per day. The site is supported by strong demographics, with an estimated average annual household income of $119,631 within 1 mile of the site. The Needham and Buffaloe Road site provides a strong interstate-adjacent location supported by many residential and commercial developments.
The existing AP zoning allows for select by-right uses; however, most commercial uses require rezoning. The Community Mixed Use Future Land Use primarily corresponds with the CX zoning designation, allowing for various commercial uses and densities.
Please visit the data room and contact the Foundry Commercial team to learn more about this incredible development opportunity.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 2,06 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | AP - Productivité agricole grâce à l'utilisation future des terres - Utilisation communautaire mixte | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 2,06 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | AP - Productivité agricole grâce à l'utilisation future des terres - Utilisation communautaire mixte |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 2,06 ha |
| Surface du lot | 2,06 ha |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1746.03-22-0744-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 125 315 € | Évaluation totale | 125 315 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1746.03-22-0744-000
Évaluation du terrain
125 315 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
125 315 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Karl Hudson, Partner, Land Services
Karl Hudson IV, CCIM, est associé chez Foundry Commercial, où il codirige l'équipe des services fonciers du bureau de Raleigh, en Caroline du Nord. Il a conclu des transactions pour un volume de transactions de plus de 660 millions de dollars et vendu plus de 8 450 acres de terrain. L'expérience de Karl en matière de transactions et son expertise en matière de vente de terrains et d'investissements lui confèrent les bases et l'expertise qui sont non seulement indispensables à l'équipe, mais constituent également un atout pour ses clients. Karl est courtier immobilier agréé en Caroline du Nord, en Caroline du Sud et en Géorgie ; il détient également le prestigieux titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM).
Karl a grandi à Raleigh, en Caroline du Nord, et est diplômé du lycée Broughton de Raleigh. Il a fréquenté l'Université de Caroline du Sud à Columbia, en Caroline du Sud, où il a obtenu une double spécialisation et un baccalauréat ès sciences en immobilier et en marketing. En 2012, après avoir travaillé quatre ans dans le département de marketing et de recherche de Grubb & Ellis, Karl est retourné à Raleigh où il a commencé sa carrière de courtier chez Cassidy Turley.
Karl a grandi à Raleigh, en Caroline du Nord, et est diplômé du lycée Broughton de Raleigh. Il a fréquenté l'Université de Caroline du Sud à Columbia, en Caroline du Sud, où il a obtenu une double spécialisation et un baccalauréat ès sciences en immobilier et en marketing. En 2012, après avoir travaillé quatre ans dans le département de marketing et de recherche de Grubb & Ellis, Karl est retourné à Raleigh où il a commencé sa carrière de courtier chez Cassidy Turley.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Taylor Cunningham
Contact
Licence Ten-X :
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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