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Veteran's Plaza NEC Van Buren Blvd Espace disponible | 92 m² | Local commercial | Riverside, CA 92518
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Informations principales
- Right Off 215 FWY
- Next to Starbucks, Jersey Mike's, Chipotle, In-N-Out Burger
- High Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 92 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 35 984 € /an 2 999 € /mois | Triple net (NNN) |
22420 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau 200
Excellent opportunity to lease space within a major shopping center conveniently located just off the 215 Freeway. The center is anchored by Starbucks and features strong co-tenancy with Jersey Mike’s, Chipotle, and In-N-Out Burger, generating consistent customer traffic throughout the day. This highly visible location offers prominent frontage, easy freeway access, and ample on-site parking, making it ideal for retail, restaurant, or service-oriented businesses seeking strong exposure and steady foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High Visibility, Right Off 215 FWY
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Desparate Measures
- Services
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- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 694
- International
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Desparate Measures | Services | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 694 | International |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 92 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 317 m² |
| Stationnement | 53 places | Surface totale du terrain | 1,87 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 2 317 m² |
| Surface totale du terrain | 1,87 ha |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
Excellente opportunité de louer un espace au sein d'un grand centre commercial idéalement situé juste à côté de l'autoroute 215. Le centre est ancré par Starbucks et bénéficie d'une solide co-location avec Jersey Mike’s, Chipotle et In-N-Out Burger, générant un flux constant de clients tout au long de la journée. Cet emplacement très visible offre une façade de premier plan, un accès facile à l'autoroute et un parking sur place en abondance, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises de services recherchant une forte visibilité et un trafic piétonnier régulier.
- Visibilité de l’autoroute
Présenté par
Nexteam Real Estate
Veteran's Plaza | NEC Van Buren Blvd
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