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NEC Route 30 And 5th St Lot | Terrain commercial | 6,07 ha | À vendre | Montgomery, IL 60538

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Informations principales sur l'investissement

Exceptional High-Traffic Location with 26,000 vpd
Signalized intersection with turn lane Curb cut on 5th ave
+/- 15 Acres, Divisible to +/- 1 Acre

Excellent Visibility on Route 30
TIF District
Sewer and water to site Curb cut provided

Résumé analytique

Bulk sale or sale of subdivided parcel JV’s may be considered case by case
$9.25/sq ft for hard corner
$6.50/sq ft for remainder

Montgomery Rt 30 15 acres flyer rev092025

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Usage proposé	Commercial Local commercial Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Lavage de voitures Supérette Garderie Restauration rapide Médical Station-service
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	6,07 ha
Zonage	B-2 - Neighborhood Mixed-Use District

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Lavage de voitures Supérette Garderie Restauration rapide Médical Station-service
Surface totale du lot	6,07 ha
Zonage	B-2 - Neighborhood Mixed-Use District

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	6,07 ha

Surface du lot	6,07 ha

Ideal for gas station, car wash, convenience or other retail, fast food, drive through, medical, etc. +/- 15 Acres, Divisible to +/- 1 Acre Approx. 1400’ frontage on Rt 30

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

90/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	03-03-100-033	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	9 259 €	Évaluation totale	9 259 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

03-03-100-033

Évaluation du terrain

9 259 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

9 259 €

(630) 388-8522

Contact

Dan Flanagan
Flanagan Realty

ID de l’annonce: 37719940
Date de mise sur le marché: 18/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: NEC Route 30 And 5th St, Montgomery, IL 60538

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